“Có nên rút 3 tỷ USD từ ngân hàng để mua đất?” Độc giả Tuấn Mạnh cho chúng tôi biết:

Tôi nghĩ bạn chỉ nên đầu tư vào đất nền vào thời điểm tế nhị này. Những khu đất này đáp ứng được các yếu tố sau:

1. Đất thổ cư có sổ đỏ, không vướng quy hoạch.

2. Đất nằm trong khu dân cư đông đúc hoặc lân cận, hạ tầng sinh hoạt thuận tiện như: chợ dân sinh, trường học, ủy ban nhân dân, công viên, nhà cao tầng. Gần đó … 3. Đường trước nhà rộng, ô tô qua lại tránh được (lòng đường rộng tối thiểu 4 mét trở lên, càng rộng càng tốt), mặt tiền rộng (5 mét trở lên) . Nếu mua được lô góc thì càng tốt, vì sau này có thể chia thành nhiều phần, hoặc bán lại dễ dàng.

4. Giá càng rẻ, diện tích càng lớn. Nó không cần phải quá cao. Bạn nên mặc cả quyết liệt để có giá tốt nhất. Đối xử với đất đai như một loại hàng hóa và thương mại. Bạn cũng không nên lơ là mua mọi thứ mà không xem kỹ giá thị trường.

Ngoài ra còn nhiều yếu tố khác sẽ ảnh hưởng đến quyết định mua đất của bạn. Nhưng trên đây là 4 yếu tố cần thiết để đảm bảo tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời tốt cho mảnh đất của bạn. Nếu bạn có trong tay 3 tỷ đồng, bạn không cần phải chia số tiền đó thành nhiều loại để xác định làm gì, vì bạn có thể mua được đất đáp ứng đủ 4 điều kiện trên. Ngay khi sở hữu đất, nếu cần tiền gấp thì rất dễ bán lại vì có tính thanh khoản tốt (phải bán). Sau khi đầu tư, bạn phải đầu tư vào vị trí đầu tiên của lô đất.

>> Bài viết này không nhất thiết phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.