Chỉ những người phù hợp mới có cơ hội lên thành phố, ở đâu cũng có người giỏi, môi trường tốt, cơ hội rộng lớn, cạnh tranh gay gắt, bạn phải nỗ lực để nuôi gia đình, tạo nền tảng cho con cái, tạo ra của cải để phát triển. Xã hội-bạn ra đường để kiếm tiền? Bạn có bớt đông người già, trẻ em, ít học, thiếu kinh nghiệm hơn tôi không? Hay bạn đang sống trong chuyển động chậm lại với dòng đời trôi qua? Hay về quê xây dựng đất nước?

Tôi nghĩ rằng nhiều người không thể sống trong thành phố vì một số lý do. Thật không công bằng khi nói về giá trị của hòa bình và cuộc sống nông thôn. Tôi thấy nhiều vùng nông thôn ở Việt Nam cũng đang đô thị hóa nhanh chóng, sông suối cũng rất bẩn, đường bê tông cũng không có cống rãnh.

Quê hương không có quy hoạch chăn thả, ruộng đồng, sắc hoa không hấp dẫn vì thiếu quản lý cung cầu nông sản. Giao thông đông đúc và không có đèn giao thông. Chưa kể còn thiếu trạm, trường, đường, điện, bệnh viện.

Những người nông thôn vẫn còn nhân lực đi làm ở công ty hoặc ở thành phố. Nhưng, bằng cách này hay cách khác, có một số thanh niên trên 30 tuổi ở thành thị đôi khi thích ra đường và về nhà?

Hoi

>> Bài viết này không nhất thiết phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.

Nhiều người nghĩ rằng nếu thời hạn sử dụng chung cư không lâu dài thì nhà đó sẽ xuống cấp, mua nhà không chắc đã có sổ đỏ? Khi mua nhà, không có câu hỏi nào khiến tôi yên tâm.

Nhưng đây là những loại căn hộ ngày xưa, còn căn hộ bây giờ đa số là sở hữu lâu dài. Cũng nên nghĩ xem chúng ta có thể tự xây nhà được bao nhiêu năm, ở được bao nhiêu năm?

>> Bán căn hộ nhà đất Sài Gòn Hà Nội lãi 9 tỷ

Sau khi chung cư xuống cấp sẽ xây lại hoặc đền bù cho dự án khác. Chúng ta sẽ bỏ một phần chi phí, chẳng khác gì việc 50 năm sau phải xây lại nhà, vì muốn xây và ở mãi thì làm kiểu gì? Đôi khi, chúng tôi phải phá dỡ trong 10 đến 20 năm và sau đó xây mới.

Ở cùng một nơi, giá nhà phải cao hơn 1,5 lần – tiền trả một lần gấp đôi giá căn hộ. Vì vậy, đối với những người trẻ như tôi thì căn hộ này là một lựa chọn rất hợp lý vì chỉ cần bỏ ra 30% số tiền là có thể mua nhà. Chưa kể mua lãi rồi mới bán, những năm gần đây khi bàn giao căn hộ luôn có giá cao hơn lãi suất ngân hàng. Vật tư. Đây là lý do bạn không nên mua nhà quá đắt hoặc quá rẻ mà nên tìm một công ty môi giới có kinh nghiệm và uy tín. Một người bán tốt, người biết luật.

>> Bán nhà Hà Nội, mua nhà Sài Gòn có thể sinh lời 9 tỷ

đầu tư hay mua căn hộ vừa túi tiền phù hợp với sở thích và sinh lời cao Bạn cần biết cách chọn căn, xem phong thủy, vị trí , Lập kế hoạch tương lai và như vậy. Đây là lý do nhiều người mua nhà rất lãi và rất phù hợp để làm ăn khấm khá nhưng cũng không ít người làm ngược lại. Ngược lại, do nhiều người có thành kiến ​​với việc mua chung cư. Thực ra đây không phải là do vấn đề chung cư mà do chúng tôi không lựa chọn đúng.

Khi bạn có con, bạn sẽ thật lòng mong chọn được chỗ ở tốt nhất cho con. . Sẽ không còn bỏ qua hoặc chịu đựng sự ghê tởm, và sẽ đưa ra quyết định dựa trên ý tưởng của người khác, đặc biệt là những người chưa từng trải qua. Hãy hỏi những người sống trong những căn hộ tiện ích và họ sẽ cho bạn câu trả lời chính xác nhất.

Châu Loan

>> Bài viết này không nhất thiết đồng ý với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.

Tôi nghĩ càng ít tiền thì càng nên trân trọng đồng tiền kiếm được và tránh xa. Thậm chí nhiều người không nên mua chung cư. Nếu bạn có nhu cầu thuê nhà tạm trú là lựa chọn tốt hơn, nếu bạn chuyển công tác có thể chuyển đến nơi làm việc.

Ít tiền thì có thể mua nhà ở ngoại thành, rẻ và mát hơn mua căn hộ như thế này. Căn hộ, chung cư. Sau khi chết, hãy để đất phát triển cho con cái và đừng bắt chúng phải “cày” lại. >> >> Ba lý do khiến căn hộ chung cư ngày càng được ưa chuộng

Ở chung cư, không chỉ phải đóng phí dịch vụ hàng tháng mới được ở. Chỉ thời gian đầu, căn hộ sẽ xuống cấp. Hàng chục năm sau, nỗi đau này coi như đã mất. Thành quả tích lũy cả đời dường như rơi vào tay người khác, không còn gì bằng. Nhiều cặp vợ chồng đã làm việc thấp trong nhiều năm để trả nợ để mua một căn hộ – sau khi trả hết nợ, căn hộ vẫn không xuống cấp. Nếu tôi mua một căn hộ kém chất lượng mà chất lượng sẽ nhanh chóng xuống cấp, thì cuộc sống của tôi sẽ trở nên vô dụng.

Tôi thích sống trong một căn nhà phố ở ngoại ô và xây một biệt thự. Trước đây, thỉnh thoảng tôi có thuê một căn hộ chung cư mới ở gần nhà để đi làm, nhưng tôi không mua. Một vài năm hứa hẹn của các nhà đầu tư. Tiền của tôi được tặng cho người ta, và sau đó tôi phải dựa vào và xu nịnh để có được giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Khi mua căn hộ, bạn thường mất tiền sau khi bán lại, vì nhà đầu tư bán nhiều và khách hàng có nhiều lựa chọn chèo thuyền hơn. Người mua thuê thường là màn dạo đầu. Thật kỳ lạ khi bỏ tiền ra để mua một văn phòng, kiếm tiền, bán chậm, mất giá, làm việc chăm chỉ nhưng vẫn khó thu hồi vốn.

Ít khi tốn tiền, tôi luôn chọn mua nhà với số lượng lớn và tiết kiệm bằng cách trả hàng tháng (khoản tiết kiệm này rất đáng giá khi bạn không kiếm được tiền hoặc kiếm tiền đột ngột). Nhà đất là tài sản, là nơi ở lâu dài, nếu bán đi thì giá của nó sẽ tăng cao.

Căn hộ là tài sản, và giá trị của chúng sẽ giảm dần theo thời gian. Nhìn chung, việc lướt sóng mua căn hộ hay mua cho thuê, chờ bán hàng kiếm lãi không còn dễ như trước

Ngôn ngữ lb

>> Bài này không nhất thiết phải liên quan đến VnExpress. Các điểm ròng trùng khớp. Xuất bản tại đây.

Tuổi 30 là một nửa của con người, khi đã bước qua những dấu mốc trong cuộc đời, công việc và cuộc đời. Trong thời đại ngày nay, chúng ta lo lắng về nơi ở của gia đình (an cư), và có thể chúng ta đang lo lắng tích lũy tài sản cho con cái do sự lên giá của bất động sản. (đầu tư).

Tôi muốn đưa ra một số nhận xét cá nhân về điều này. Bài viết này có thể mang tính chủ quan và thiếu sót vì tôi chỉ chia sẻ dưới góc độ của một học sinh cấp 3 đang kiếm thu nhập thụ động thuần thông qua các vị trí biên chế hàng tháng. Không rành về các thuật ngữ kỹ thuật và thông tin thị trường mà chỉ quan tâm đến các vấn đề đơn giản về giá trị 1 +1 = 2.

Lúc đầu, tôi đã dành rất nhiều thời gian cho việc học. Để có được kiến ​​thức bất động sản từ đầu, để xác định được sản phẩm bất động sản mình sẽ chọn để ở.

>> Bán căn hộ ở Hà Nội và mua nhà đất ở Sài Gòn có thể kiếm được 9 tỷ đô la Mỹ, -Sau 20 năm sống trong con hẻm dài 3m ở quận 4, lúc 16h30 tôi nghe mọi người bàn tán về Đánh lô đề, đôi khi tôi cũng từng chứng kiến ​​những “trận chiến” như Trần Hạo Nam. Hàng xóm đang làm việc.

Phải nói rằng, tôi hài lòng và bình thường với cuộc sống ở một nơi đầy rẫy những điều xấu xa và phức tạp như vậy. Tôi đang tính mua một căn nhà nhỏ 30m2 rồi chất đống như bao người khác.

Tuy nhiên, tôi đã lãng phí thời gian nhàn rỗi trong đợt bùng nổ bất động sản năm 2014-2018 thay vì dùng nó để an cư hay đầu tư tích lũy. . Tôi tin rằng, nhiều người như tôi hiện nay đang nghiêm túc tìm nơi an cư lạc nghiệp, giá bất động sản đang “chùn chân”.

Năm 2018, tôi cũng bắt đầu học bất động sản, và tôi cũng yêu căn hộ. Tôi cũng có thể đã quen với việc sống trong một căn nhà phố, vì vậy tôi muốn thay đổi tâm trạng của mình trong cuộc sống và gây ấn tượng với sự tiện lợi của căn hộ.

Nguồn vốn ban đầu rất ít, tôi định sử dụng đòn bẩy tài chính vì lo ngại về quy hoạch, kiện tụng và lừa đảo khi giao dịch nhà phố nên tôi có xu hướng và quyết định chọn căn hộ. Tuy nhiên, tôi đã tìm kiếm dự án, chủ đầu tư và giá bán, cân đo đong đếm ở đâu.

– Cũng xin cám ơn ngày xưa đêm khuya lang thang phương Nam, gần Sài Gòn. Đối với Chợ Lớn quận 8, một số dự án có vẻ khó khăn nên tôi vẫn chưa ăn thua gì.

Quả thực mua nhà rất dễ thương. Tôi đã đến xem các dự án hiện tại và tương lai, nhưng vẫn lo lắng về giá cả và áp lực trả nợ và một số không hài lòng với nơi này.

Nhưng khi tôi nhìn vào dự án, nếu tôi chọn chuyển sang tiền tệ thứ cấp, tôi chỉ có thể chấp nhận nó 3 lần, mặc dù bây giờ tôi cảm thấy khó hiểu tại sao. Tất nhiên, tôi không bị hấp dẫn bởi sự quyến rũ của người mẫu, tôi cũng không có thời gian để suy nghĩ. Tôi thích sự yên tĩnh của căn hộ, gần nơi ở hiện tại (khoảng 3 km) và nơi làm việc (khoảng 7 km), cũng như kết nối thuận tiện đến các dịch vụ công cộng. Tôi đã làm việc tại nơi làm việc này gần 9 năm và tôi chọn sống gần nơi làm việc của mình, nhưng tôi không thể nghĩ rằng nơi làm việc có thể thay đổi và không cần bảo trì.

>> Năm dinh thự trong 4 năm

Cho đến nay, dự án vẫn đang tiến triển tốt, nhưng bạn có thể nói rằng tôi là con chim hủy diệt cư dân, bởi vì chúng tôi quan tâm và đặt ra câu hỏi sau: Tại các điểm “quanh co” trong khu vực, cơ sở hạ tầng hiện hữu kém, một số điều kiện tối kỵ của dự án, lo ngại về mật độ, chất lượng chuyển nhượng – khai thác và tiềm năng tăng giá trong thị trường đầy biến động hiện nay.

– Tôi nói là do tôi mua nó hoàn toàn để kiếm sống, chứ có lãi lỗ. Bạn mua một ngôi nhà, một căn hộ – một ngôi nhà ngọt ngào hay ngôi nhà mơ ước của bạn – bạn không muốn nó tồn tại hoặc mất giá trị theo thời gian, từ khi mua giấy tờ đến khi nhận nó. Vị trí và hoạt động rất tốt sẽ kéo theo mức tăng giá ấn tượng và đi vào giai đoạn ổn định sau khi giao hàng. Vì vậy, dù mua để ở thì chúng tôi cũng hài lòng với chất lượng cuộc sống và lợi nhuận của bất động sản mà mình đang sở hữu.

Cùng thời điểm triển khai các dự án này, tổng lương của nhân viên khối văn phòng (kế toán, marketing và các vị trí thông thường khác, phụ thuộc vào các công ty nước ngoài hoặc trong nước) vào khoảng 8 triệu đồng (2014), 10 triệu đồng. Đồng (2016), đến nay là 14-16 triệu đồng (2020). Còn đối với người lao động phổ thông lâu năm, mức lương là 8 triệu đồng (2014), 12 triệu đồng (2016) và 18-19 triệu đồng (2020). – Giai đoạn mở bán của các dự án mở bán trước năm 2018 cộng hưởng với sự phục hồi kinh tế. Cũng như tăng trưởng, nóng lên và thị trường điên cuồng.Mặt bằng bất động sản và vị trí, mặt bằng giá của một số dự án vẫn rất thích hợp để an cư.

Hầu hết các dự án bắt đầu mở bán sau năm 2018, tốc độ tăng giá khá chậm, kể cả tỷ lệ hấp thụ của các chủ đầu tư so với thị trường, đầu tư đã tăng tốc Tăng giá Sau khi đạt đỉnh, các dự án trình làng trước năm 2018 dần đi vào khu vực giá ổn định và ít biến động. Việc tăng giá căn hộ như hiện nay đã hình thành một mặt bằng giá mới, và sẽ mất khoảng 3 năm để hấp thụ mức giá xấp xỉ 40 triệu đồng / m2.

Trong thời gian này, người mua có thể đã tích lũy nhiều vốn chủ sở hữu hơn, vì vậy thu nhập từ lương thụ động có thể giảm áp lực cho việc thanh toán thế chấp hàng tháng.

Cá nhân tôi nghĩ rằng sẽ có nhiều thay đổi lớn trong tương lai. Dần dần, nhiều con hẻm nhỏ, ngõ hẹp và hiểm trở nằm từ ba mét trở lên ở khu vực trung tâm thành phố sẽ dần thay đổi và biến mất.

>> Căn hộ đáng sống trong Phố cổ Hà Nội chật hẹp

Các khu gia đình nếu có điều kiện nên bán nhà 30m2 hoặc 40m2 để mua nhà rộng hơn ở trung tâm hoặc ngoại thành , Hoặc chọn mua căn hộ trong khu phố cổ tùy theo tình trạng sẵn có. Nhân tài.

Nhà phố ở trung tâm thành phố sẽ sớm có giá trị cao như nước ngoài, ai bán nhà phố này cũng không mua lại được. Do tính thực dụng, căn hộ tầm trung ở khu vực trung tâm và lân cận (dưới 15 km) sẽ được hấp thụ một lượng lớn, cả về giá trị và chất lượng sống, vị trí và giá bán đều dễ chịu hơn nhà phố. -Vì vậy, cá nhân tôi nghĩ chỉ có vài trăm triệu USD vốn nhỏ, nếu còn chần chừ chưa mua nhà và hình thành giải pháp ngay từ bây giờ thì có thể lỡ chuyến tàu “ngôi nhà mơ ước”. Quy ước ”.

Tuy nhiên, dù có nhu cầu cấp thiết về nhà ở, cần cân nhắc lựa chọn nhà ở phù hợp với túi tiền và vị trí, chứ không thể“ đập chết ”do tác động từ bên ngoài… Không thể vay tiền mua nhà ở xa với giá cao. Xuất phát từ Quận 1, Quận 5 hoặc các khu vực khác tạo cơ hội việc làm, di chuyển 10-12 km, nguồn cung sơ cấp và thứ cấp là 2 tỷ, vẫn còn rất nhiều.

Cuối cùng chúng tôi cũng tìm được cơ hội an cư lạc nghiệp, Hãy sống có ích cho bạn và gia đình Đừng để những tin nhắn nhắc nợ ngân hàng hàng tháng ám ảnh cuộc đời bạn-Ken Augustus Ancu

>> Bài viết này có thể không liên quan đến VnExpress.net.