(Các quan điểm không nhất thiết phải phù hợp với quan điểm của VnExpress.net.)

Tôi hoàn toàn tự học tiếng Anh và chân thành đề nghị bạn, nếu bạn không có quyết tâm và kiên trì, vui lòng dừng lại. Quay về bên phải. Tôi nói rằng vì tôi bắt đầu học tại nơi làm việc nên có rất nhiều phiền nhiễu, khó hơn nhiều so với sinh viên. Học tiếng Anh là một quá trình nhiều năm. Nếu ai đó nói rằng đây chỉ là một lời nói dối, tôi tin rằng không ai có thể thành thạo ngôn ngữ này sau một vài tháng học tập.

Tôi phải trải qua tất cả những cảm xúc tiêu cực, chẳng hạn như trầm cảm, mệt mỏi, trầm cảm và bất lực, nhưng tôi không bao giờ bỏ cuộc. Sáu tháng một lần, tôi sử dụng các đề thi Cambridge để kiểm tra trình độ của mình. Bây giờ, khi tôi đạt đến mức dễ dàng đọc sách, báo và nghe tin tức tiếng Anh, tôi không còn cần động lực nữa và tôi không thể chịu đựng được nếu không học mỗi ngày. Tôi có thể ngồi đó cả ngày và nói chuyện với những người nói tiếng Anh bản địa và nghe tin tức tiếng Anh mà không chán. Nếu bạn làm, thì nỗ lực là xứng đáng.

Nếu bạn thực sự muốn học, bạn sẽ tìm cách vượt qua khó khăn. Mọi người khó khăn khác nhau. “Tôi có thể làm được, bạn có thể làm được.” Tôi luôn nói điều này khi cảm thấy bất lực. Bất cứ khi nào tôi cảm thấy chán nản, tôi tưởng tượng mình sẽ hạnh phúc như thế nào nếu tôi có thể nói tiếng Anh trôi chảy và thực sự muốn trải nghiệm cảm giác đó, vì vậy tôi ngồi xuống và tiếp tục học.

Tôi không thể nói tất cả những nỗ lực tôi bỏ ra bằng tiếng Anh, có lẽ chỉ có anh tôi biết, bởi vì phòng của anh ta liền kề với tôi. Bố mẹ và bạn bè của tôi không biết tôi làm gì? Tôi không thích thể hiện, tôi chỉ nghĩ đó là một sở thích, tôi là một fan hâm mộ lớn. Trong nhiều năm, tôi đã kiệt sức vì luyện phát âm tiếng Anh, vì vậy tôi thức dậy mỗi sáng để tập thể dục và cải thiện sức khỏe. Tôi không nhớ mình đã bị sưng bao nhiêu lần, đôi khi các loại thảo mộc dừng lại, đôi khi tôi phải uống thuốc, khi tôi thoát khỏi nó, tôi đã lấy lại, và rồi tôi tiếp tục … đôi khi tôi tin chắc Học tiếng Anh nên rất tốt, vì tôi đã học và không được cải thiện. Suy nghĩ này khiến tôi không thể ngủ được, tôi đi học lúc 2-3 giờ sáng, và nhiều thứ khác. Hãy thử suy nghĩ nếu nó có thể được thực hiện? Tôi thực sự hy vọng rằng ngày càng nhiều người học tiếng Anh đến nơi này để thấy vẻ đẹp của ngoại ngữ này và thích nó. Nhưng nếu ai đó không đến, đừng ghét họ, chỉ là bạn chưa thử đủ.

>> Mặc dù tôi không sợ tiếng Anh trong mười năm, tôi vẫn là một bậc thầy ở Hoa Kỳ – Sự kiên trì là lớp học tiếng Anh quan trọng. Không có gì đặc biệt về bản thân tôi. Ngay cả sự cứng rắn của tôi được coi là một thiếu sót trong mắt nhiều người, nhưng nếu nó được đặt đúng chỗ, nó sẽ hoạt động. Tôi chân thành khuyên bạn nên học tiếng Anh sau đây:

1. Loại bỏ các yếu tố gây mất tập trung (Tôi đã phá vỡ Facebook, chỉ cần uống và chơi trên điện thoại) .

2. Tạo thời gian học (Nếu bạn không làm việc một giờ mỗi ngày, vui lòng sử dụng tất cả thời gian rảnh để học).

3. Không hài lòng với tiếng Anh nói, người nói tiếng Anh bản địa sẽ không hiểu.

4. Nghe, nói, đọc , Tài liệu viết nên đến từ người bản ngữ có uy tín. Bất kỳ tài liệu nào đều đúng, miễn là đáp ứng ba điều kiện sau: một nguồn ngôn ngữ bản địa đáng tin cậy, bao gồm nhiều phần, phù hợp với trình độ và ưu đãi.

5. Đầu tiên, tập trung vào nghe và nói. Sau đó, bạn có thể thực hành kỹ năng đọc để tăng vốn từ vựng và ngữ pháp. Sau khi thực hành từ vựng và ngữ pháp, bạn có thể thực hành viết.

6. 6. Sau khoảng 6-8 tháng, bạn nên sử dụng các đề thi Cambridge để kiểm tra trình độ của mình. Nếu bạn không đạt được tiến bộ, bạn cần xem lại các phương pháp học tập hoặc tài liệu học tập, nếu bạn tiến bộ, bạn sẽ chuyển sang một tài liệu cao hơn. Thật khó để tìm một giải pháp ở đó. Bạn phải phạm sai lầm để tiến bộ. Đừng sợ phạm sai lầm. Tôi đã phạm một số sai lầm khi tôi bắt đầu học và tôi nhận ra nó năm năm sau đó, nhưng điều quan trọng là tôi vẫn sử dụng tiếng Anh như một tài liệu tham khảo cho hy vọng. Bây giờ, tôi luôn cố gắng hết sức để cải thiện tiếng Anh của mình để làm cho nó đạt tiêu chuẩn hoặc càng gần càng tốt.

(Quan điểm này không nhất thiết phù hợp với quan điểm của VnExpress.net.)

“Người mua” là nhà đầu tư thứ cấp

Có một câu hỏi là tại sao kiến ​​thức của các nhà đầu tư là không thể thay thế. Doanh số bán hàng chất lượng cao và “người mua” giảm?

Nhiều bạn đã giải thích các giao dịch mua do các nhà đầu tư (CĐT), kênh phân phối và nhân viên bán hàng gây ra. Sử dụng kỹ thuật này để tạo ra các hiệu ứng ngẫu nhiên thực sự là một lời giải thích thảm hại và cảm động. “Chú Internet” có thể thu hút hàng trăm ngàn bạn, tin tặc Facebook có thể giả vờ làm bạn với bạn, trở thành bạn của bạn và vợ bạn có thể lừa bạn trả lương … Nhưng sau khi chi hàng tỷ đô la để mua nhà, hãy xác nhận: Tiền nằm trong túi của bạn, và không ai có thể tiếp cận trừ khi bạn thực sự muốn mua nó.

– Tôi đã từng có cơ hội ngồi với một vài người bạn và mua một dự án ở Quận 9 để đầu tư. Tôi đã luôn thấy bạn phàn nàn về lý do tại sao giá quá cao, nhưng tay của bạn vẫn còn trong chip. Bạn luôn nghĩ: “Nếu bạn phớt lờ nó, hãy mua nó với giá cao, bán nó với giá cao, rồi bán cho người khác để kiếm lợi nhuận khổng lồ và lấy đi vốn, tôi sẽ trao cho bạn những tài sản này sau khi ôm.” .— -Đây là những tội phạm kim loại cũ. Chúng không chỉ gây thiệt hại nghiêm trọng cho thị trường bất động sản, mà còn giúp các nhà đầu tư “đầu hàng” thành công các dự án tiếp theo (trong cùng dự án hoặc các dự án khác) để cung cấp giá cao hơn. > Bài viết của tác giả: Ba sai lầm chết người khi mua căn nhà đầu tiên – do đó, số lượng nhà đầu tư thứ cấp lớn hơn hoặc ít hơn số lượng người mua thực tế. Khi khách hàng mới “tự mua hoặc đầu tư”, chúng ta có thể dễ dàng nhận được câu trả lời cho những câu hỏi thường trực trong cửa hàng bán hàng.

– “Người mua” là người có nhu cầu an cư lạc nghiệp. Thực sự

– Đối với những người mua để ở và an cư thì tâm lý sẽ khác. Họ cũng hy vọng giá bất động sản sẽ tăng theo thời gian, nhưng họ vẫn nên ưu tiên nhà ở và hy vọng rằng về lâu dài, giá nhà đất sẽ tăng hơn là lợi nhuận. Chớp lửa của người khác. -Ngoài giá cả, vì chính người dùng cuối – người dùng cuối thực sự sử dụng căn nhà – anh ta sẽ ưu tiên nhiều yếu tố khác đáp ứng nhu cầu của nơi khác như: thuận tiện đi làm, con cái đi học, môi trường sống của cư dân, tiện ích nội khu. , Chất lượng công trình cải tạo… thay vì tính đến tính “thanh khoản” của việc bán nhà cho người khác. — Sau khi cân nhắc, đo lường và so sánh, lựa chọn cẩn thận, họ sẽ chỉ mua những sản phẩm phù hợp nhất cho nhu cầu đã được giải quyết và cung cấp giá trị đồng tiền. Họ không mua bất cứ thứ gì họ nghĩ là quá giá trị, vì vậy hầu như không cần phải bán lại thuộc địa mà họ chọn. Do đó, hầu hết các bạn đang khóc cho dự án “trao đổi giá”. Một nhà đầu tư thứ cấp, một người lướt sóng kiếm tiền – những người mua mọi thứ bằng các tính toán bán những tính toán này. Bạn đã phải trả giá cho việc trở thành người cuối cùng trong đám cháy, và không ai có thể vượt qua nó. — Đẩy giá dự án lên có nhiều lợi ích cho bạn, bán hàng, hỗ trợ môi giới. “Đầu tư, đảm bảo bạn nhận hàng sớm, đảm bảo có giá. Nếu bạn không thể ra ngoài, tôi thề tôi sẽ đưa nó cho bạn” .

>> ‘Mua nhà rất khó cho những người chỉ thích trẻ em “- — Đối với cộng đồng người mua: Thể hiện khả năng của người mua để khuyến khích người mua nỗ lực nhiều hơn để sản xuất sản phẩm tốt hơn với giá hợp lý hơn. Nhà đầu tư cấp cao chịu áp lực rất lớn: phải tiếp tục thanh toán theo tiến độ dự án, ngân hàng siết vốn, rút ​​thanh khoản, do lượng người mua quá ít nên “bội thực” nên giá thấp, giờ chính người mua. Thời điểm thích hợp để mua một ngôi nhà với mức giá hợp lý hơn sẽ giảm gánh nặng thêm do nhóm giá mang lại. Các nhà đầu tư cấp hai.

Ngoài ra, các nhà phát triển đã chịu tổn thất lớn về thanh khoản do thiếu vốn từ các nhà đầu tư cấp hai. Họ có thể cũng sẽ phải hạ thấp kỳ vọng của nhà đầu tư về việc tăng giá. Nhà đầu tư thứ cấp lướt sóng ngắn hạn: chấp nhận trò chơi mà bạn tự nguyện tham gia và đóng góp vào trò chơi. Đừng đổ lỗi cho điều đó, hãy tạo ra thông tin không đầy đủ và hời hợt, điều này rất quan trọng để đầu tư Hình ảnh thương hiệu của tác giả gây áp lực truyền thông tiêu cực .

>> Chia sẻ bài viết của bạn về trang bình luận tại đây .—— Lê Quốc Kiên

. Biết những gì là tốt và những gì không phải là một ý chí. Đây giống như một câu chuyện rùng rợn về tội ác, bởi vì ý chí thường là nơi trẻ em trong gia đình “chiến đấu” và thường có thể giúp người lạ chú ý đến một số trò giải trí. Nhiều lần, tôi không trả tiền cho con khi tôi còn sống. Sau khi đứa trẻ lớn lên, cha mẹ có thể cung cấp quỹ giáo dục đại học cho con cái của họ. Sau khi đi học, hầu hết mọi người sẽ tự túc, và mua nhà của cha mẹ sẽ không mang lại tiền. Những người không may mắn đôi khi thậm chí không trở về với cha mẹ của họ. Nếu đây là trường hợp, đây chỉ là để tiết kiệm tiền để thuê một ngôi nhà tư nhân trong thời gian để tìm việc làm.

Vì vậy, việc gửi con chỉ xảy ra sau khi bố mẹ đi vắng. Người Mỹ giàu sẽ có ý chí, và người Mỹ giàu sẽ “tin tưởng”. Di chúc sống ở đó sẽ được phát hành và đệ trình lên tòa án để phân chia. Và niềm tin này vẫn còn hiệu lực trong suốt cuộc đời anh ta, tiền sẽ được gửi vào đó, những người thừa kế sẽ có sẵn, và khi anh ta chết, sẽ có hướng dẫn về cách phân phối của cải. Các tài sản không công bằng – trẻ lớn hơn hiếm khi chia sẻ với cha mẹ. Gia đình nghèo sống cùng nhau, nhưng nếu họ nghèo, họ không có sự giàu có để ghen tị. Người già có sự giàu có, họ không sống cùng hoặc phụ thuộc vào con cái, vì vậy cha mẹ có thể để lại mọi thứ cho mình. Tôn trọng nền tảng của “tiền của cha mẹ phụ thuộc vào cha mẹ”, bởi vì cha mẹ chỉ dựa vào con cái, không phải con cái. Tiền trở thành di sản, không phải là câu chuyện của bất kỳ ai xứng đáng. Bằng cấp.

Người Mỹ có tôn trọng những người đàn ông coi thường phụ nữ hay coi thường tuổi tác khi phân phối tài sản không? Tầm quan trọng của cha mẹ không tôn trọng đàn ông là rất nhỏ, vì người Mỹ không quen thờ cúng ông bà. Theo như thừa kế ngày nay, phương Tây có rất ít thói quen hình thành đàn ông và phụ nữ trưởng thành (trẻ em trưởng thành). Do đó, câu chuyện về thừa kế là khá chính xác. Nhiều câu chuyện thú vị về thừa kế thường xuất phát từ mối quan hệ giữa cha mẹ và con cái. Tất nhiên, vì một số lý do, một số cha mẹ thích một đứa trẻ hơn một đứa trẻ khác, vì vậy họ phân chia di sản theo sở thích riêng của họ. Cũng có một số cha mẹ nghĩ rằng đứa trẻ rất thành công và kiếm được nhiều tiền hơn, do đó làm giảm lực kéo của dây đai. Một số cha mẹ nghĩ rằng những đứa trẻ bị ảnh hưởng nặng nề không thể giữ được tiền, vì vậy tốt nhất là chia sẻ nó với anh chị em của họ.

Người Việt Nam thường cho con rất nhiều tiền khi chúng được sinh ra, thường kết hôn hoặc mua nhà, hoặc cả hai. Trong đám cưới, bố mẹ thường chăm sóc con trai nên con gái được coi là sở hữu nhà chồng chồng. Sau đó, một số cha mẹ sẽ có thể nuôi thêm con trai vì họ mặc định là con gái với gia đình chồng.

>> Chị tôi muốn chia đất để xây nhà. Do đó, trong xã hội, trẻ con rất ghen tị. Nhiều bậc cha mẹ chăm sóc con trai tốt hơn con gái, nghĩ rằng con gái họ có chồng phụ thuộc. Thực tế, không phải ai trong xã hội ngày nay cũng vậy. Vì lý do này, một số phụ nữ sinh ra đã trả thù vì họ không nhận được nhiều lợi ích từ cha mẹ và không nhận được sự giúp đỡ từ chồng.

Một gia đình khác tin rằng đứa trẻ lớn nhất hoặc trẻ nhất nên trả thù. Ở với bố Khi mẹ cô về già, bố mẹ cô đã ra khỏi nhà, nên cô phải chăm sóc bố mẹ. Một số cha mẹ đã yêu cầu một đứa trẻ và sau đó giao nó cho một đứa trẻ khác, gây ra sự ghen tị. Tất cả những điều này tập trung ở một nơi, nghĩa là mối quan hệ kinh tế giữa cha mẹ và mỗi đứa trẻ không giống nhau. Nếu cha mẹ don lồng cho con lớn tiền, thì don don phải ghen tị với nhau.

Tương tự, nếu bố mẹ tôi không sống với con lớn, tôi hiếm khi có lý do để ghen tị với bản thân. Câu chuyện về quyền thừa kế nằm trong ý chí. Nếu bạn nằm xuống và muốn chiến đấu trong tương lai, thì nó cũng không sao. Không có sự oán giận lẫn nhau và bố mẹ bạn sẽ bị quấy rầy bởi những từ có nghĩa.

>> Tôi đã từ chối 400 mét vuông đất

ai đó đã từng nói rằng tiền là sức mạnh của tuổi già. Có, bởi vì nguồn cung cấp phải được sử dụng chính xác. Bạn càng lớn tuổi, bạn càng cần phải tự lập. Tôi sẽ chỉ giúp đỡ khi thực sự cần thiết, chẳng hạn như khi tôi bị ốm hoặc không may mắn. Tự cho mình tiền khi lớn lên sẽ khiến tôi nhìn xung quanh và so sánh với nhau. -Westerners thường nói rằng “mất ý chí” đề cập đến cha mẹ hoặc ông bàĐừng quên bất cứ điều gì. Đây không hẳn là một điều xấu, nó chỉ cho thấy việc chia sẻ tiền thường xảy ra khi bạn nhắm mắt lại và cúi xuống.

Trẻ lớn hơn không phải là trách nhiệm của cha mẹ. Trẻ em không nên chú ý đến những kỳ vọng tài chính của cha mẹ. Bạn sẽ có thể tự chăm sóc bản thân.

>> Chia sẻ suy nghĩ của bạn bài viết trang ở đây.