(Các quan điểm không nhất thiết phải phù hợp với các quan điểm của VnExpress.net.)
Đối số “giải quyết” vẫn được áp dụng ở mọi nơi. Đối với người Mỹ, bất động sản là sự giàu có lớn nhất của hầu hết mọi người, và mua nhà là một trong những lý do phổ biến nhất mà mọi người tụ tập để ăn mừng. Vậy người Mỹ mua nhà như thế nào?
Tại Hoa Kỳ, thị trường bất động sản nhà ở rất sôi động. Những người trẻ ở độ tuổi 30 phải mua rất nhiều nhà, trong khi những người bạn 30 tuổi của tôi chủ yếu mua nhà. Điều kiện lớn nhất để mua nhà là vay tiền.
Tiền được vay từ ngân hàng. Khi mua hầu hết các ngôi nhà, khoản thanh toán xuống là khoảng 20% giá trị căn nhà, phần còn lại được trả cho ngân hàng theo từng đợt. Cũng có một số khoản nợ có số tiền tạm ứng thấp hơn, nhưng phải có các điều kiện đặc biệt, chẳng hạn như mua nhà lần đầu hoặc khoản vay ưu đãi (khoản vay VA) được cấp cho các cựu chiến binh.
So với thu nhập trung bình, nhà ở Mỹ thực sự rất rẻ. Ở Nam California, bạn có thể mua 150 mét vuông nhà đất và vườn rộng với giá khoảng 700.000 đô la. Tuy nhiên, cùng một ngôi nhà ở Texas sẽ có giá khoảng 400.000 đô la, và các tiểu bang khác thậm chí còn rẻ hơn. Giá của một căn hộ một phòng ngủ nhỏ ở Ohio là 60.000 USD. Vì vậy, nhiều người Việt Nam thích đến các nước có khí hậu lạnh để kinh doanh và có thể mua nhà lớn mà không phải mua quá nhiều.
>> Do khoản đầu tư thứ hai, bất động sản là ‘đắt đỏ’ ‘
Tiền vay , Cần thu nhập. Thông thường, ngân hàng sẽ kiểm tra kỹ lưỡng tình hình tài chính của người vay. Khoản nợ được cấp sẽ được tính toán để khoản thanh toán hàng tháng của bạn không vượt quá 30% thu nhập của bạn sau thuế và các khoản nợ cố định như nợ sinh viên. Không có gì ngạc nhiên khi hai người có thể vay thêm tiền.
Vì vậy, các cặp vợ chồng trẻ có thể mua một ngôi nhà và tiết kiệm một số tiền sau khi làm việc một vài năm. Đôi khi cha mẹ sẽ cho con một ít tiền để giúp họ mua nhà, nhưng hầu hết các cặp vợ chồng trẻ ở Hoa Kỳ không dựa vào cha mẹ để mua nhà. Nếu cha mẹ chết, họ phải thừa kế tài sản, nhưng cha mẹ vẫn phải giữ tiền để nuôi người già.
Ở Hoa Kỳ, khi ai đó mua một ngôi nhà mới, mọi người thường hỏi vay tiền lãi. Năng suất tốt Không ai nói cha mẹ nhận được gì từ cha mẹ, vì người Mỹ không phát triển thói quen cầu xin cha mẹ khi họ lớn lên, vì ngân hàng vay rất nhiều và kiếm được tiền lãi. Lãi suất không đổi. Ví dụ: nếu bạn mua một căn hộ nhỏ và khoản thanh toán hàng tháng là 1.500 đô la, điều đó sẽ không thay đổi. Nếu bạn muốn thuê một ngôi nhà, thì con số này có thể tăng lên khi thị trường phát triển. Do đó, những người có công việc ổn định thường mua nhà.
>> Làm thế nào để người mua chịu đựng những rắc rối “nửa cổ”? Do đó, đôi khi điều kiện kinh doanh tồi tệ, suy thoái kinh tế hoặc xui xẻo, nhưng mọi người thường tìm việc khác. Tư vấn tài chính thường nói rằng mọi người nên giữ tiền mặt của họ trong khoảng 6 tháng sau khi mất việc, trong khi những người khác mua bất động sản hoặc cổ phiếu để đầu tư. Nếu bạn không trả tiền thuê nhà trong ba tháng, ngân hàng sẽ chuyển nhà (bị tịch thu nhà), nhưng nếu tính theo phương pháp trên, xác suất sẽ thấp hơn. Săn lùng và bán nhà. Sau khi trừ nợ, nếu vẫn còn dư, ngân hàng sẽ trả lại phần thừa. Bất cứ ai sắp bị “kéo” đều có thể bán nhà để trả nợ, do đó tránh bị tuyên bố tịch thu nhà. “Nhà bị tịch thu” thường chỉ xảy ra khi nền kinh tế ở mức cao nhất trong lịch sử, giá nhà đất đang giảm và không ai mua nhà.
Lần cuối cùng xảy ra vào năm 2008. Khi bong bóng bất động sản vỡ, nhiều người thất nghiệp và phải bán nhà để trả nợ ngân hàng. Giá nhà giảm và không có người mua, cuối cùng dẫn đến nhiều người bị đuổi ra ngoài. — Thị trường nhà đất đã được “ổn định” thông qua các khoản thế chấp lãi suất. Đã sửa, buộc nhiều người phải mua nhà. Khi những người cần nhà ở có nhiều khả năng mua nó, những người muốn đầu cơ có một thời gian khó khăn. Ngoài ra, mật độ dân số thấp của Hoa Kỳ và khả năng lập kế hoạch bất động sản cũng giúp ổn định thị trường nhà đất. Ở Việt Nam, mọi người thường nói rằng cha mẹ cần mua tiền cho con. Gia đình. Những người trẻ tuổi ở Hoa Kỳ không có đủ tiền để mua một ngôi nhà khi họ mới kết hôn, nhưng các khoản vay nhà ở giúp họ làm như vậy. Do đó, thị trường tín dụng có thể ổn định thị trường bất động sản,Thêm nhiều người mua đủ điều kiện tham gia vào thị trường.
Bạc Liêu không chỉ được biết đến với những người trẻ tuổi đốt tiền để “tán tỉnh” các cô gái, khu bảo tồn chim lớn hoặc nhà tư vấn trước đây, mà còn giàu chất dinh dưỡng và thực phẩm tươi sống ở vùng đất đồng bằng sông Cửu Long này. Nhiều khách du lịch đến đây để khám phá. Dưới đây là một số món ăn nổi tiếng liên quan đến quê hương của Bạc Liêu.
1. Nước mắm cay
Ở đây, người ta thường làm những chiếc nồi với nước mắm nhiều màu sắc và nước cốt dừa tươi, sả và tỏi. Nước sốt lẩu được ăn kèm với thịt xông khói, cá lóc, cá tra … và cần tây, rau bina, rau bina, bắp cải tím, sen sen, bông, nước, lục bình … (Ảnh: Lê Hà Ngọc Trâm).
2. Bánh lụa Yin’an
Là một trong những món ăn đặc trưng của phương Tây, bất kỳ du khách nào đến Bạc Liêu chắc chắn sẽ muốn thử bánh lụa Yin’an. Bánh được làm từ mì gạo chiên, sau đó được làm thành sợi, sau đó hấp, ăn với thịt lợn xay, cắt lát mỏng và nấu với thịt nạc, đậu phộng rang, dưa chuột xắt nhỏ, và rau sống. .. Thị trấn Ngân Dua nổi tiếng nhất.
3. Longan
Longan là một trong những sản phẩm địa phương nổi tiếng, vị ngọt và hương thơm quyến rũ. Nơi có nhiều nhãn hiệu ngon là khu vườn của xã Xiehua – đây cũng là một điểm thu hút khách du lịch thu hút khách du lịch từ khắp Bạc hà.
4. Thương hiệu nổi tiếng của Pancake-Bac Liêu là một chiếc bánh kếp mờ, được làm từ hành lá xắt nhỏ, tôm đỏ và hành xắt nhỏ, đậu xanh trưởng thành và một số nhánh nhỏ. Sắn. Món ăn này đi kèm với rau sống và nước sốt chua ngọt.
5. Phở bò cay cay
Mặc dù là một món ăn đặc trưng ở miền trung, nhưng phở bò cay là một món ăn dân dã của người dân địa phương. Thành phần: một bát mì, bao gồm thịt bò nấu với sa tế, mì trắng với rau thơm, giá cả. Phường 5 là một trong những nơi bán mì phong lữ ngon. (Ảnh: Thanh Tuyết) .
6. Mì xào-Đi đến vùng đất cực nam của đất nước và bạn sẽ tìm thấy phở ở khắp mọi nơi, từ các nhà cung cấp đến các nhà hàng gia truyền nổi tiếng. Các món súp ngon nên được đun sôi trong nồi để giữ mùi thơm của tôm, cá, nước dừa và nước sốt. Bún được ăn kèm với chuối cắt lát mỏng, giá đỗ, húng quế … Một số nơi có thêm mực tươi, thịt lợn nướng, chả giò, để ráo nước … (Ảnh: Khánh Kỳ) .- — 7. Cua, ốc béo, ốc len …
Với đường bờ biển dài hơn 56 km, vùng đất màu mỡ này vẫn nổi tiếng với nhiều loại hải sản tươi sống, thu hút khách du lịch ngay khi đến đó. . Những món đặc sản không thể bỏ qua là cua nướng với me, ốc xào với sa tế, ốc xào dừa … (Ảnh: Khánh Hòa).
8. Xa pap
Xa pap là tên của cộng đồng củ cải ngâm Trung Quốc. Cách chế biến món ăn đặc biệt này cũng rất đơn giản: rửa củ cải, cắt thành cọng nhỏ và phơi khô với muối và đường. Có năm hương vị. Món ăn này tốt hơn để ăn với cháo trắng và đậu phụ chiên. (Ảnh: Nhathi) .
9. Phòng tắm
Bạc Liêu là một trong những tỉnh dưa đỏ nổi tiếng. Ngoài việc làm kim chi, phần non của bể cá cũng được chế biến thành các món ăn tinh tế, như tôm chiên, súp nướng, nồi, xà lách …- 10. Ba đầu – ba đầu là một loài cua lớn hơn , Với đặc điểm miền Nam, sống ở vùng nước lợ. Bởi vì có ba gạch ở mặt sau, chúng được gọi là Ba rãnh. Ngoài baba luộc và mặn, baba cay, mặn và ngọt là một đặc sản nổi tiếng, thường được ăn kèm với cơm giòn.
Đáng ngạc nhiên, Vision-S xuất hiện tại CES 2020 vào tháng 1, đánh dấu bước đầu tiên của công ty điện tử Nhật Bản vào ngành kinh doanh ô tô. Phiên bản ý tưởng kết hợp một loạt các công nghệ mới của Sony, từ các sản phẩm giải trí đến cảm biến máy ảnh và hơn thế nữa.
Lộ trình của Vision-S hiện là một điểm mốc, ví dụ: Las Vegas, trở lại nhà máy ở Graz, Áo trong cùng tháng. ) Và trở lại Tokyo, Nhật Bản vào tháng 7 để phát triển hơn nữa.
Một trong những đối tác của Sony, là Magna Steyr, một công ty người Áo chịu trách nhiệm về công nghệ sản xuất và hệ thống truyền động của xe điện. Các thương hiệu hỗ trợ Sony tạo ra chiếc xe nguyên mẫu bao gồm Continental, NVIDIA và Qualcomm.
Sony Vision-S đã ra mắt tại CES vào tháng 1. Nhiếp ảnh: The Verge
Show Không rõ khi nào Vision-S sẽ được đưa vào sản xuất, nhưng tại CES, Sony cho biết họ đã sẵn sàng thử nghiệm trong năm nay. Một chiếc xe sử dụng hai động cơ điện 200 kW có thể tăng tốc từ 0 đến 100 km / h trong 4,8 giây. Tốc độ tối đa là 240 km / h.
Vision-S có 33 cảm biến khác nhau, kích thước màn hình lớn, âm thanh 360 và luôn được kết nối và có nhiều công nghệ và thiết bị của “những người chơi công nghiệp tuyệt vời”, như BlackBerry.
Thiết kế bên ngoài sẽ ảnh hưởng đến sự mất giá của xe Tesla và Porsche ở một số khía cạnh, đặc biệt là đèn pha, trong khi bề mặt hao mòn của mẫu Lucid Air bị giảm. Nhà sản xuất ô tô Mỹ Lucid Motors ra mắt vào năm 2016. Không gian bên trong của Vision-S phản ánh rõ ràng tình trạng “khổng lồ” của Sony trên thị trường TV. Tương tự như xe điện Trung Quốc Byton M-Byte, màn hình lớn đi qua bảng điều khiển, màn hình ghế sau được đặt ở tựa đầu trước và mỗi ghế có một loa riêng. .
Tập trung vào chủ đề “phải làm gì khi sếp ghét bạn”, độc giả của Phong Dinh đã chia sẻ câu chuyện của riêng họ: “Công ty của tôi trước đây chỉ có một phó giám đốc. Công ty đã thuê một phó chủ tịch khác. Chịu trách nhiệm cho hai lĩnh vực khác nhau. Bây giờ tôi bị sếp ghét vì nhiều lý do:
1. Tôi đã làm việc trong một thời gian dài và tôi hiểu rằng nhiều ông chủ trong phạm vi công cộng phải cảm thấy thấp kém và bị đe dọa (ngay cả khi tôi .
– 2. Sếp mới cố tình nói với người quản lý cách ly tôi.
Nhưng, tôi 42 tuổi, vì vậy tôi muốn tiếp tục làm việc vì tôi không muốn từ chức vì tôi đã rất già (lương hiện tại của tôi không cao, chỉ khoảng 25 triệu đồng / tháng). Dưới áp lực hàng ngày, chia tay để kiếm tiền đáp ứng nhu cầu của vợ con. Tìm hiểu về lý do khiến nhiều nhân viên bị sếp ghét, độc giả Trung Dũng nói:
“Nhân viên Khi ông chủ ghét nó, thứ nhất là do quyền lực, và thứ hai là do quyền lực. Nó phụ thuộc vào thái độ và cuối cùng không liên quan gì đến nguyên nhân. Điều này hiếm khi xảy ra, nhưng nếu bạn làm vậy, bạn nên kiểm tra điểm yếu của mình để cải thiện bản thân. Vì vậy, bạn cũng nên xem cách giao tiếp và xử lý vấn đề. Cả hai vấn đề này có thể thay đổi theo thời gian. Lý do cuối cùng là khó khăn nhất và đại khái là “ghét”. Giống như định mệnh, người bạn yêu Người và người mà bạn ghét, vì vậy chắc chắn sẽ có người ghét bạn. Cách tốt nhất là hạn chế giao tiếp và yêu cầu di chuyển các bộ phận nếu đây là biện pháp cuối cùng. “” >> >> Sếp từ chối tăng lương vì tôi là Nhân viên mới – Hãy để tôi nói rằng người hâm mộ một tay cung cấp lời khuyên về cách trả lời khi sếp ghét bạn: “Nếu bạn ghét bạn, thì tôi không nghĩ bạn nên dừng lại, nhưng hãy sử dụng kinh nghiệm của chính bạn để cung cấp giải pháp cho sếp Công việc kinh doanh tốt hơn. Bất kỳ công việc nào bạn làm đều phải được ông chủ chỉ định để chạy bình thường. Do đó, dần dần, sếp sẽ trân trọng bạn và bảo vệ bạn khỏi các thế lực khác. Bạn phải tuyệt đối tránh quá mức Mệt mỏi. Sếp của bạn có thể không chuyên nghiệp như bạn, nhưng anh ấy sẽ tốt hơn bạn trong các lĩnh vực khác như mối quan hệ và quản lý. Vì vậy, khi bạn làm việc, nếu bạn khiêm tốn và cần hiểu vị trí của bạn, dù sao đi nữa, tôi Tất cả đều nghĩ rằng nó sẽ tốt và tâm trí sẽ thoải mái. “.
Đồng thời, vì độc giả không đồng ý với giải pháp trên, người đọc sẽ thẳng thắn nói rằng cuối cùng có một kế hoạch điều trị khác. Ông chủ ghét cảnh đó:
” Năm nay tôi 42 tuổi. Một người đàn ông ở độ tuổi này có kinh nghiệm về trí tuệ và chuyên môn nhất. Nếu bạn chấp nhận những bất lợi, bạn sẽ chấp nhận nghỉ hưu sớm, nhưng kết quả là không có gì. Tôi đã làm việc cho đầu tư trực tiếp nước ngoài trong 18 năm. Công nhân đến làm quản lý … Nếu người quản lý của tôi có dấu hiệu thấp kém với cấp dưới, ngay cả khi tiền lương của tôi trị giá 3.000 đô la, tôi sẵn sàng từ chức. Có nhiều nơi khác tôi có thể bán chất xám của mình với giá cao và có Một cách rõ ràng và minh bạch “.
>> Chia sẻ bài viết của bạn trên trang” Ý kiến ”tại đây.
Ông Trần Quốc Nam, Phó chủ tịch tỉnh Ninh Thuận cho biết, tại khu vực Vĩnh Hy, mọi hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch đường thủy nội địa và nhà hàng nổi sẽ chấm dứt từ 12:24 tối. / 7 trước. Xem xét, kiểm tra và sửa lỗi vi phạm. Từ hôm qua, đoàn đến Vĩnh Hy cũng rời khỏi đây.
Thanh tra phụ trách Bộ Giao thông vận tải tỉnh Ninh Thuận cho biết, có 6 ngôi nhà và 13 chiếc thuyền đường dài ở vùng biển Vĩnh Hy. kính. Bái Kinh sở hữu 2 căn nhà. Sau khi kiểm tra, sáu ngôi nhà ở thành phố Vinh này không có giấy phép vận chuyển đường sông hoặc đăng ký, và không được đăng ký theo Thông báo số 43 của Bộ Giao thông vận tải về hoạt động phục vụ di động, nhưng chúng vẫn đang hoạt động. Khu vực phía Nam cho biết khi tàu du lịch đáp ứng các điều kiện và yêu cầu pháp lý để vận chuyển an toàn, chính quyền sẽ xem xét ủy quyền lại hoạt động.
Chính quyền đã kiểm tra và xem xét các hoạt động của Vịnh Ronghai. Nhiếp ảnh: Xuân Ngọc
Vào trưa ngày 23/7, khoảng 300 khách đã đến một nhà hàng nổi ở vịnh Vĩnh Hy thuộc huyện Ninh Hải (Ninh Thuận) để ăn tối. Những chiếc bè gỗ và mái tôn nổi trên biển, nhờ những thùng nhựa lớn được lắp đặt xung quanh chúng. Khi chiếc bè bị sập, hàng trăm người rơi xuống biển. Ngoài hai người chết, bốn người khác bị thương.
Chính quyền Ninh Ninh cho biết, nguyên nhân của vụ tai nạn là do chiếc thuyền đáy kính chở 20 khách du lịch đã va chạm với góc phải của một nhà hàng nổi. Lúc đó, 300 khách hốt hoảng, chạy ra cảng, lắc bè, rồi ngã gục.
Ông Võ Đức Triều, Giám đốc Sở Giao thông Ninh Thuận, cho biết nhà hàng này ban đầu là một bè nuôi trồng thủy sản. Dần dần chuyển sang hoạt động du lịch. Theo quy định quốc gia về vận tải thủy nội địa, các nhà hàng nổi trong khu vực này phải được đăng ký và đăng ký. Nhưng trên thực tế, những nhà hàng nổi này không đủ điều kiện.
Những chiếc xe đầu tiên được đặt hàng bởi Hertz Corsica, một công ty cho thuê xe ở Corsica, Pháp. Chiếc xe đầu tiên sẽ đến vào tháng Bảy và sẽ được cho thuê.
Xe điện Aiways U5 đi tàu tới châu Âu. Ảnh: Electrek
Nhà máy U5 tại Shangrao, tỉnh Giang Tây, một trong số đó sản xuất 150.000 xe mỗi năm. SUV điện đã được đặt hàng tại một số nước châu Âu, bao gồm Đức, Na Uy, Thụy Sĩ và Hà Lan. Đảm bảo phương tiện không phát thải trên 100.000 km. Aiways sẽ làm việc với các cửa hàng dịch vụ độc lập ở mỗi thị trường.
Aiways U5 dài 4.680 mm, rộng 1.870 mm và cao 1.700 mm. Dung tích khoang hành lý là 432 lít. Nếu hàng ghế sau được gập xuống, không gian chứa hành lý sẽ tăng lên 1,555 lít.
U5 là chiếc SUV dài 4680mm, sử dụng động cơ điện. Ảnh: Aiways
Sức mạnh đến từ một động cơ điện nằm ở trục trước với công suất 188 mã lực và mô-men xoắn cực đại 315 Nm. Pin 63 kWh cần 27 phút để sạc đầy 30-80% năng lượng khi sử dụng bộ sạc nhanh, cho phép xe đi được 400 km.
U5 được trang bị công nghệ bán tự động cấp 2, hệ thống camera 360, hệ thống thông tin giải trí với màn hình cảm ứng 12,3 inch, điều khiển khí hậu tự động, cửa sổ trời .
có cửa sổ trời, thông tin giải trí với ngón tay cái màn hình 12,3 hệ thống. Ảnh: Aiways
Ắc quy ô tô do CATL (Trung Quốc) cung cấp. Linh kiện điện tử chính của Bosch (Đức). Máy ảnh thương hiệu Mobileye EyeQ4 (Israel).
Giá của U5 tại châu Âu chưa được công bố. Truyền thông Trung Quốc đã báo cáo khoảng 28.000 đô la Mỹ tại thị trường nội địa. Phiên bản cao cấp nhất của U5 có giá 45.300 USD tại châu Âu.
Khi trả lời câu hỏi “Tôi nên đầu tư từ 5 đến 100 triệu đồng mỗi tháng?”, Nhiều độc giả của VnExpress cho biết, bất động sản hiện đang là kênh đầu tư hiệu quả:
Kinh nghiệm của tôi là không có gì khác ngoài đất Kênh đầu tư. Vốn đóng góp mất tiền vì người dân của nó quá thông minh, danh hiệu của họ không thông thạo và giá vàng hiện tại dao động lên xuống. Đối với đất đai, du lịch tự nhiên sẽ có rất nhiều kinh nghiệm, nhưng ưu tiên hàng đầu vẫn là đất, tài liệu đầy đủ, không có tranh chấp, đường mở và gần khu dân cư. Sau mười năm, bạn sẽ thấy giá thay đổi như thế nào và nếu không có thay đổi, bạn có thể sử dụng nó như một nơi để sống sau khi kết hôn.
Hà Giang
Những người kiếm được nhiều tiền không biết bắt đầu từ đâu. Từ khi tôi tốt nghiệp năm 2002, tôi làm việc cho một dự án nước ngoài với thu nhập trung bình hàng tháng khoảng 15 triệu đồng (gần hai năm liên tiếp), trong khi bạn cùng lớp của tôi thu nhập hàng tháng chỉ từ 800.000 đến 150 Mười nghìn đồng. Một mảnh đất rộng 40 mét vuông ở khu vực Mỹ Đình ở Hà Nội chỉ có giá trị từ 12 đến 150 triệu đồng. Điều này có nghĩa là tôi đã làm việc được một năm, đủ để mua đất. Nhưng do đầu tư kém, cho đến nay, tôi chỉ có thể sống ở mức tạm thời, khi nhiều bạn cùng lớp của tôi đã trở thành đại gia – Thanh Nam.
>> ’10 năm đầu tư vào vàng không bằng một năm đầu tư vào bán đất ‘
Đồng thời, các ý kiến khác cũng ủng hộ các kế hoạch tiết kiệm thay vì cố gắng đầu tư:
Khi bạn không có đủ Khi đầu tư kiến thức và kinh nghiệm, các công ty tư nhân nên gửi tiền vào ngân hàng. Ít nhất là tiền “không cần nhiều”. Dựa vào điểm mạnh của bạn để chơi sức mạnh này. Đôi khi, những lỗi nhỏ có thể dễ dàng dẫn đến những cú nhảy dài. Đôi khi, bạn “hy vọng bạn không có nó, không biết”. Hãy thử và suy nghĩ nhiều hơn. Nếu bạn có một ít thời gian để đọc, sẽ có nhiều điều hữu ích.
Duy Thanh Nguyen
Bạn nên tiết kiệm tiền, nhưng bạn sẽ chịu lỗ mỗi khi đầu tư. Vàng rất cao. Tôi không biết khi bất động sản đóng băng do nợ xấu tăng nhanh. Dễ mua nhưng chỉ giảm được doanh số. Giao dịch trong thời gian bị bệnh không chắc chắn và không ổn định. Nếu bị cô lập, mọi người thắt chặt chi tiêu và họ phải chịu đựng. Sự mất mát lớn hơn. Vô tình đưa tiền vào cổ phiếu là rủi ro hơn.
Vân Hoàng
Tình hình đầu tư vào bệnh cũng rất nguy hiểm. Bạn vừa gửi nó đến ngân hàng, vui lòng chọn một ngân hàng có lãi suất cao. Ra khỏi mặt bằng chung, tiền gửi ngân hàng rất an toàn. Nó có thể được coi là một phương pháp đầu tư có thể tránh rủi ro mà không phải lo lắng quá nhiều. Chi tiêu một số tiền và gửi nó vào ngân hàng và tập trung vào làm một công việc tốt bởi vì bạn có thu nhập rất nhiều người mơ ước.
Truong The Hiếu
>> Nên đầu tư hàng chục tỷ đô la vào bất động sản hay bất động sản, hay tiết kiệm lãi?
Độc giả Giang Nguyễn giữ một mắt trung lập, phân tích những lợi thế và rủi ro của các hình thức đầu tư khác nhau, và một lần nữa nhận xét:
“Bạn phải tiếp tục duy trì các kênh đầu tư an toàn, và hiểu thêm về thị trường chứng khoán / bất động sản, đầu tư Tiếp tục gửi tiền vào ngân hàng, vì đây là kênh lợi nhuận an toàn, do đó bạn có thể chia nhiều khoản tiền gửi với nhiều ngân hàng để tránh rủi ro khi gặp sự cố. Các ngân hàng nhỏ vẫn cung cấp Lãi suất tiền gửi cạnh tranh .
– Bắt đầu tìm hiểu thêm về đầu tư chứng khoán (nhớ đầu tư, chơi trò chơi), bạn có thể đọc: “Cha giàu, bố nghèo”, “Nghĩ và làm giàu”, “Thông minh “Nhà đầu tư” là khởi đầu, đúng hướng. Sau khi nắm vững kiến thức cơ bản, bạn có thể tìm hiểu thêm về đầu tư chứng khoán – ngoài cổ phiếu, bạn cũng có thể mua đất, nhưng bạn phải nghiên cứu kỹ và tránh tâm lý lướt sóng .Sau 5-10, đất sẽ mang lại cho bạn giá trị gia tăng tốt .
– Tiết kiệm tiền và thời gian cho bản thân, vì sức khỏe vẫn rất quan trọng .
– Tuyệt đối tránh vay tiền để mua đất Hoặc chứng khoán, sử dụng tiền của chính bạn .
– Hãy nhớ gửi tiền và đầu tư, và xác định xem khoản đầu tư đã bị mất hay khoản đầu tư không sinh lãi trong vài năm, làm thế nào để bạn quản lý nó. Bởi vì cổ phiếu hoặc bất động sản luôn luôn Sẽ tăng lên, vì vậy bạn chỉ cần kiên nhẫn chờ đợi hoặc không chờ đợi khủng hoảng.
>> Ý kiến của bạn về vấn đề này là gì? Trang bình luận ở đây.
Chùa Tam Sinh (Hà Nam) được chọn làm nơi tổ chức Đại lễ Phật đản (Vesak 2019) từ ngày 12 đến 14 tháng 5. Nhân dịp này, Vietravel đã giới thiệu một mạch văn hóa và tâm linh đưa Phật tử và khách du lịch Việt Nam đến sự kiện hành hương – Vietravel cùng Vesak tham gia 3 lần – sau khi tổ chức 2 lần, các nghi lễ lớn trước đó lần lượt được tổ chức Được tổ chức thành công vào năm 2008 và 2014, Vesak 2019 năm nay sẽ được tổ chức tại Tam Thức từ ngày 12 đến 14 tháng Năm. Tháp (Hà Nam). Sự kiện này dự kiến sẽ chào đón 1.650 đại diện quốc tế từ hơn 570 phái đoàn từ 112 quốc gia và khu vực, quý tộc, lãnh đạo nhà thờ, nhà nghiên cứu và nhiều học giả đã tham dự cuộc họp. – Lễ kỷ niệm sinh nhật Phật Vesak năm 2019 sẽ được tổ chức tại chùa Tanchuk (Hà Nam). Đại diện -Vivi Tel Aviv đã chia sẻ với công ty 3 lần (2008) -2014-2019) được Giáo hội Phật giáo Việt Nam ủy nhiệm để ủy thác công tác hậu cần cho sự kiện này. Do đó, Vietravel chịu trách nhiệm và quản lý tất cả các chương trình khuyến mãi, điều phối vận chuyển, dịch vụ lưu trú, vé máy bay … Đồng thời, công ty cũng đã quảng bá hình ảnh của Việt Nam bằng cách tổ chức tour du lịch Ngày Vesak năm 2019. – Lần này, Vietravel tổ chức một tour du lịch tâm linh và văn hóa, bắt đầu từ Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, theo chân những người hành hương Việt Nam đến thờ phượng. Du khách đến thủ đô có thể linh hoạt lựa chọn một chuyến hành hương hai ngày hoặc ba ngày, chi phí từ 1,65 triệu đồng đến Tam Chúc hoặc Tam Luân-Trang An-Bai Dinh. Dự án khởi hành từ Thành phố Hồ Chí Minh và chạy dọc theo đường đua Hà Nội-Tamchuk-Hanan-Ninh Bình-Trang-Baidin-Hạ Long-Siyantu-Bắc Giang trong 4 hoặc 5 ngày với chi phí 7,49 triệu Việt Nam Khiên.
Tháp Tam Chục – địa điểm của Vesak 2019 – Tháp Tam Chuc. Đây là nơi tổ chức buổi lễ và là điểm nhấn của chuyến thăm này. Ngôi đền cổ này được xây dựng trong triều đại hoàng gia và được kèm theo truyền thuyết “Truyền thuyết sau âm nhạc của Luke Tina”.
Ghé thăm Phật tử tại đây và khách du lịch Việt Nam hành hương về Hà Nam. Phật từ 12 đến 14/5.
Từ trên cao, phong cảnh Tân Hiển mang đến ấn tượng về những đường nét duyên dáng và tự nhiên trong tự nhiên. Chùa được bao quanh bởi những khu rừng xanh, phản chiếu trên mặt nước hồ trong vắt, hùng vĩ và nông cạn.
Chùa Tamchuk là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp cổ kính và tráng lệ. Một điểm đến tâm linh mới ở một đất nước rộng lớn, thu hút hàng triệu khách du lịch và bốn Phật tử.
Chùa Tam Thức gây ấn tượng với mọi người bởi những đặc điểm thanh tao, hùng vĩ và hời hợt.
Trong buổi lễ, nhiều hoạt động văn hóa và tâm linh sẽ được đặt tại khu vực Tháp Tam (Điện Tam Thế, Điện Thích Ca, Điện Quan, Quảng trường Tam Quan). Sự kiện này bao gồm: các nghi thức tắm phật truyền thống, Diễn đàn cầu nguyện Âm Dương, một quốc gia nổi tiếng, nơi đất nước này tích hợp sự phát triển của riêng mình theo ba nghi thức của miền bắc-trung-nam, đêm hoa cầu nguyện cho hòa bình thế giới.
– Ngoài ra, Phật tử và khách du lịch cũng có thể xem chùa di sản thế giới và triển lãm ảnh của Việt Nam và triển lãm cổ vật Phật giáo tại chùa Tam Thế, Hội trường Quốc tế của chùa Tòa án Thế giới. Biểu diễn nghệ thuật quốc tế, bắn pháo hoa quốc tế cấp thấp trên hồ Tam Tâm …
Nhiều hoạt động văn hóa và tâm linh sẽ được tổ chức tại tháp Tam Chuc (Điện Tam Thế, Điện Thích Ca, Điện Quan Mỹ), Quảng trường Tân Quan ), tại buổi lễ.
“Buổi lễ dự kiến sẽ thu hút khoảng 20.000 người. Do đó, một chuyến đi uy tín sẽ giúp du khách và Phật tử cảm thấy thoải mái với dịch vụ và kế hoạch trong thời kỳ cao điểm. Tại buổi lễ”, đại diện của Vietravel nói. :
Lễ Vesak (ba năm kỷ niệm: kỷ niệm ngày sinh, giác ngộ và Đức Phật Niết bàn) được Đại hội đồng Liên Hợp Quốc công nhận năm 1999. Năm 2000, lễ kỷ niệm ngày đầu tiên của Ngày Vesak được tổ chức tại Trụ sở Liên Hợp Quốc ở New York, Hoa Kỳ và 34 quốc gia / khu vực đã tham gia. Tham gia. Kể từ đó, sự kiện này đã được cập nhật ở nhiều quốc gia / khu vực hàng năm. Việt Nam đã tổ chức Vesak hai lần trong năm 2008 và 2014.
Chuyến đi đến thành phố Hồ Chí Minh bắt đầu: Hà Nội-Tân Chuk-Hanan-Ninh Bình-Trang-Bai Din-Hạ Long-Siyantu-Beijiang 4 ngày, giờ khởi hành 11/5, giá từ 7,49 triệu đồng Từ ngày 8 tháng 5 đến 15 tháng 5, giá là 8,29 triệu đồng. -Công tyVietravel: -Đồ dùng: 190 Pasteur, Quận 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Điện thoại: (028) 38228898. Đường dây nóng: 19001839. Facebook / Vietravel. Trang web: www.travel.com.vn. -Hà Nội Vietravel, Văn phòng bán lẻ: Hai Bà Trưng 3, Thành phố Hoàn Kiếm, Hà Nội. Điện thoại: 024. 3933 1978-Gia hạn: 150, 124, 266; Văn phòng liên minh: Ngô Quyền 37, Tầng 7, Tòa nhà Hồng Hà, Hà Nội. Điện thoại: 024. 39711159.–Shu Qi
Những chiếc xe đầu tiên được đặt hàng bởi Hertz Corsica, một công ty cho thuê xe ở Corsica, Pháp. Chiếc xe đầu tiên sẽ đến vào tháng Bảy và sẽ được cho thuê.
Xe điện Aiways U5 đi tàu tới châu Âu. Ảnh: Electrek
Nhà máy U5 tại Shangrao, tỉnh Giang Tây, một trong số đó sản xuất 150.000 xe mỗi năm. SUV điện đã được đặt hàng tại một số nước châu Âu, bao gồm Đức, Na Uy, Thụy Sĩ và Hà Lan. Đảm bảo phương tiện không phát thải trên 100.000 km. Aiways sẽ làm việc với các cửa hàng dịch vụ độc lập ở mỗi thị trường.
Aiways U5 dài 4.680 mm, rộng 1.870 mm và cao 1.700 mm. Dung tích khoang hành lý là 432 lít. Nếu hàng ghế sau được gập xuống, không gian chứa hành lý sẽ tăng lên 1,555 lít.
U5 là chiếc SUV dài 4680mm, sử dụng động cơ điện. Ảnh: Aiways
Sức mạnh đến từ một động cơ điện nằm ở trục trước với công suất 188 mã lực và mô-men xoắn cực đại 315 Nm. Pin 63 kWh cần 27 phút để sạc đầy 30-80% năng lượng khi sử dụng bộ sạc nhanh, cho phép xe đi được 400 km.
U5 được trang bị công nghệ bán tự động cấp 2, hệ thống camera 360, hệ thống thông tin giải trí với màn hình cảm ứng 12,3 inch, điều khiển khí hậu tự động, cửa sổ trời .
có cửa sổ trời, thông tin giải trí với ngón tay cái màn hình 12,3 hệ thống. Ảnh: Aiways
Ắc quy ô tô do CATL (Trung Quốc) cung cấp. Linh kiện điện tử chính của Bosch (Đức). Máy ảnh thương hiệu Mobileye EyeQ4 (Israel).
Giá của U5 tại châu Âu chưa được công bố. Truyền thông Trung Quốc đã báo cáo khoảng 28.000 đô la Mỹ tại thị trường nội địa. Phiên bản cao cấp nhất của U5 có giá 45.300 USD tại châu Âu.
. Làm bài kiểm tra IELTS thay vì lấy chứng chỉ “quốc gia” như trước đây. Hầu hết phụ huynh và học sinh đồng ý với các yêu cầu này và mong muốn các giáo viên có điểm IELTS cao sẽ dạy phát âm “chuẩn”.
Nhưng câu hỏi rất đơn giản. Làm thế nào để phát âm “chuẩn” một cách đơn giản? Mọi người nói về các tiêu chuẩn, nhưng đôi khi bản thân tiêu chuẩn chỉ là một khái niệm mơ hồ không chỉ dẫn đến tiền bạc, thời gian và sự tinh quái. > Tôi học tiếng Anh một cách bốc đồng như một kẻ điên – một khi chúng ta trả lời câu hỏi này, chúng ta có thể chú ý đến một số câu hỏi, chẳng hạn như cách phát âm tiếng Anh “chuẩn” là gì? Đủ để thành công? Cuối cùng, làm thế nào là thích hợp để học và dạy ngữ âm tiếng Anh? Bài báo sẽ lần lượt thảo luận để trả lời ba câu hỏi này.
Phát âm của người nói có “chuẩn” không?
Câu hỏi này thoạt nhìn có vẻ ngớ ngẩn! Nhiều người học hoặc thậm chí dạy tiếng Anh sẽ không ngần ngại nói rằng cách phát âm chuẩn là “tây” (tiếng mẹ đẻ). Đáp lại những yêu cầu của phụ huynh và học sinh, tôi sẽ không bao giờ quên một lời phàn nàn của học sinh: Tôi muốn học từ một người bản ngữ để học phát âm đúng, nhưng giáo viên mới của tôi là người Canada, vì vậy phát âm của cô ấy không Đó là một giáo viên giỏi. Là một giáo viên cũ. Một số >> >> Lo lắng rằng các học sinh khác biệt bởi vì giáo viên tiếng Anh đã mắc lỗi – cô ấy không biết rằng ngôn ngữ mẹ đẻ của mình là tiếng Anh và ở Canada, tiếng Anh chiếm 75-80% dân số nói tiếng Anh . Nếu tôi biết điều đó, tôi có thể thấy giáo viên của mình trở thành … một người bản ngữ và phát âm lại … lạ. Đối với học sinh này và nhiều học sinh khác, việc chuẩn hóa cơ bản chỉ được xác định bởi các niềm tin sau:
Một tình huống là một học sinh (một người Mỹ từ nhỏ) cười “cho” vì nghe giáo viên phát âm tiếng Anh. Tôi nghĩ điều này Nó không phải là tiêu chuẩn, nhưng trong cuộc sống của tôi, tôi chỉ trải qua một phần nhỏ sự đa dạng tiếng Anh một lần, và phần khác tôi không chắc nó không chuẩn. Nếu bạn là người nước ngoài học tiếng Việt ở Nghệ Tĩnh, khi bạn đi về phía bắc để nói chuyện với người “địa phương” ở đây, bạn sẽ cười “ch” khi nghe người ta nói nhà bạn là nhà? Nếu bạn học tiếng Việt với giọng Sài Gòn, bạn sẽ “cười” khi mọi người gọi bạn là Anh Dũng và bạn DZát chứ? Rõ ràng là đừng cười, đừng cười “ch”.
Ở Việt Nam, một quốc gia cỡ trung bình, chỉ có phần phía bắc của Việt Nam có sự khác biệt về phát âm rõ ràng, chẳng hạn như phát âm nguyên âm (coanbồng) trong từ bò- và donet quên Việt Nam Những khác biệt chính khác về nguyên âm, phụ âm, ngữ điệu và ngữ điệu giữa tiếng Việt và tiếng Bắc Việt – miền Trung và miền Nam – giống như hai ví dụ trên.
Giống như tất cả các ngôn ngữ, tiếng Anh cũng không ngoại lệ, ngay cả khi nó khác biệt. Do khoảng cách địa lý giữa Vương quốc Anh, Hoa Kỳ và Úc, kích thước của khu vực này lớn hơn nhiều lần. . Nó có thể lớn hơn nhiều so với Việt Nam. Cách phát âm của người Liverpool rất khác so với người London. Người sau nói tiếng Anh của cockney, khác với tiếng Anh Yorkshire và cách phát âm của GS không thuộc về bất kỳ khu vực nào, chẳng hạn như RP English (phát âm truyền thống). Cựu Thủ tướng Anh David Cameron (David Cameron) David Crystal (David Crystal) …
>> Tôi đã lãng phí tiền vào hai lớp học tiếng Anh tại trung tâm
Nếu Tiêu chuẩn không đồng nghĩa với tiếng mẹ đẻ, vậy tiêu chuẩn là gì?
Triển vọng của việc dạy ngữ âm ngoại ngữ thay đổi theo phương pháp của từng giai đoạn. Từ cuối thế kỷ 20 đến ngày nay, trọng tâm của việc dạy tiếng Anh giao tiếp đã bị ảnh hưởng rất nhiều, nhấn mạnh khả năng của người nói để “hiểu” phát âm, thay vì phát âm “người bản ngữ”. Chọn mô hình tiếng Anh được hiểu rộng rãi nhất là tiêu chuẩn. Hai chế độ phổ biến là RP English (tiếng Anh BBC hoặc các phương pháp khác), tiếng Anh được sử dụng ở Anh và Hoa Kỳ trong tiếng Anh nói chung và tiếng Anh được sử dụng ở Bắc Mỹ.
Tiếng Anh BBC hay L American General English rất dễ hiểu vì sự phổ biến của nó trên các phương tiện truyền thông, nhưng nó không tuyệt đối vì nó được nhiều người nói. Trên thực tế, rất ít người sử dụng chúng (1), hầu như chỉ có các học giả và phóng viên truyền hình. Nghe tiếng anh này, người nghe khAnh ta biết người Anh hoặc người Mỹ đến từ đâu. Cũng giống như tiếng Việt, ít người phát âm tiếng Việt sẽ tuân theo mô hình chuẩn của chương trình giáo dục tiếng Việt, có kết hợp nguyên âm như tiếng Việt ở Hà Nội và phân biệt r / d. , S / x, tr / ch, v.v. Tôi chưa bao giờ thấy người dẫn chương trình của đài phát thanh công nghệ cao Nghệ An nói tiếng Việt “tốt” như vậy.
Vì vậy, ngay cả một số người nói rằng trong tiếng Anh “chuẩn”, họ có cần phát âm “chuẩn” nữa không?
Có bao nhiêu cách phát âm “chuẩn” là đủ để thành công?
Những người học tiếng Anh hoặc cho trẻ học tiếng Anh chủ yếu đồng nghĩa với thành công, bởi vì tiếng Anh có ảnh hưởng lớn đến kinh tế, chính trị và văn hóa. Do đó, có vẻ rất quan trọng để trả lời câu hỏi phát âm đầy đủ.
>> Tôi gãi đầu vì tôi không biết “Clot Berlin” trong sách hướng dẫn là ai – nếu có một đứa trẻ định hướng toán học thành thạo ngoại ngữ, nó có thể thành công như giáo viên. Ngô Bảo Châu là điều mà tất cả phụ huynh và người học đều mơ ước. Về chính trị, đó có thể là Phó Thủ tướng Fan Pingming hoặc Tổng thư ký LHQ Guterres.
Các nhân vật của chúng tôi có ba điểm chung:
1. Không ai sử dụng tiếng Anh BBC hay tiếng Anh tổng quát của Mỹ.
2. Tiếng Anh và tiếng mẹ đẻ của họ là một ngôn ngữ độc lập, nhưng không khó hiểu Bọn họ đang nói gì thế.
3 Về nghề nghiệp, tất cả họ đều có thể được coi là rất thành công. Do đó, câu trả lời là chỉ phát âm mới có thể làm cho “sự hiểu biết” (không khó đối với người nghe) đủ để thành công. Vậy, làm thế nào để học phát âm để đảm bảo rằng thế giới “hiểu”?
Học phát âm có nghĩa là đảm bảo rằng thế giới “hiểu”?
Như đã đề cập trước đó, ngay cả khi số lượng giọng nói tiêu chuẩn rất ít, số lượng giọng nói như vậy thậm chí còn thấp hơn trong số 1,5 tỷ người nói tiếng Anh thông thường trên thế giới (2). Nhưng điều này không có nghĩa là bạn có thể học bất kỳ giọng nói ở bất cứ đâu, bởi vì điều này có thể khiến khán giả không hiểu tình huống của bạn.
Tại sao có nhiều người như vậy? Hiểu tôi hơn không? Nhà nghiên cứu tiếng Anh nổi tiếng thế giới David Crystal cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Macmillan Education rằng mặc dù có hàng trăm giọng nói tiếng Anh trên thế giới ngày nay, việc dạy bằng giọng nói vẫn cần phải chọn một mẫu . Tiếng Anh thông dụng trên các phương tiện truyền thông, như BBC English hoặc General American English, là một phương thức giảng dạy.
– Trong giảng dạy hoặc thực hành, người học không nhất thiết phải đạt được phát âm tiếng Anh. chế độ. , Có thể chấp nhận giọng Việt. Nhưng làm thế nào để biết mức độ nào được chấp nhận phụ thuộc hoàn toàn vào trình độ của giáo viên
>> Con tôi nói tiếng Anh như YouTube, giống như một đứa trẻ nói tiếng mẹ đẻ
Giáo viên phải có đủ trình độ đánh giá phát âm trong quốc tế Môi trường mang đến những khó khăn lớn cho người nghe, chủ yếu dựa trên sự hiểu biết về khả năng của một âm thanh nhất định lệch khỏi mẫu âm thanh, nghĩa là có khả năng bị nhầm lẫn với âm thanh khác. Bạn có thể phát âm những người như pi / po trên khắp các quốc gia nói tiếng Anh, nhưng bạn vẫn có thể hiểu nó một cách lặng lẽ. Google Now hoặc Apple Siri cũng dễ hiểu, nhưng nếu bạn phát âm sữa là min, bạn phải sửa nó, bởi vì tôi Đi đến n và bỏ qua ka thay đổi nó có thể gây nhầm lẫn các ý nghĩa khác, chẳng hạn như trung bình.
Người học phải thực sự chấp nhận giọng địa phương (tiếng Việt đối với chúng tôi) khi nói tiếng Anh, vì như đã đề cập ở trên, để thành công, anh ta không phải phát âm nó như tiếng Anh.
Thứ hai, nghiên cứu đã chỉ ra rằng chỉ khi còn rất trẻ, người học mới có thể dễ dàng bắt chước các mẫu giọng nói tương đối hoàn chỉnh, và sau khi thực hiện bước này, cực kỳ khó khăn để thử các mẫu giọng nói với cách phát âm giống hệt nhau và rất nhiều chi tiêu không cần thiết Thời gian, năng lượng, tiền bạc.
Các nhà đầu tư phải dành thời gian nghiên cứu thị trường tài chính, sinh viên chuyên ngành toán học có thể dành thời gian nghiên cứu toán học, và các chính trị gia có thể dành thời gian nghiên cứu chính trị trong thị trường tài chính. ntry và thế giới. ..
Kết luận
Cách phát âm chuẩn là mô hình ngữ âm tiếng Anh được sử dụng trong lời nói, sẽ được hiểu rộng rãi trên toàn thế giới, nhưng trên thực tế, ngay cả ở các nước nói tiếng Anh, nó thực sự có thể phát âm đúng với trẻ em Số người.
>> Con tôi biết tiếng Anh vì hát karaoke, vì vậy
đừng lãng phí thời gian cố gắng sử dụng nó như một mô hình vai trò chính xác, bởi vì nó không nhất thiết cần thiết, lãng phí thời gian, thời gian. Tiền bạc, năng lượng, và thường là vô ích.-Tuy nhiên, phải chọn một mô hình lời nói chuẩn và quá trình học tập cụ thể cho lời nói để người nghe có thể dễ dàng hiểu nó và giữ lại nhiều đặc điểm khu vực. -Đánh giá:
(1). David Crystal (tháng 1 năm 2000). “Tiếng Anh mới nổi”. Đại học Cambridge. Truy cập tháng 7 năm 2014 .
(2). Peter Trugil (ngày 8 tháng 12 năm 2000). “Xã hội học về quan hệ công chúng hiện đại”. Đại học London. Truy cập ngày 3 tháng 10 năm 2012 .
>> Chia sẻ bài viết trên trang bình luận của bạn tại đây .