(Các bài phản biện không nhất thiết phải trùng với quan điểm của VnExpress.net.)

Ở Âu Mỹ, người ta ít mua nhà mà đa số là đi thuê nhà. Có một số lý do, một là thuế cao, khi bạn đầu tư đủ tiền để mua một căn nhà thì tiền thuế cũng đủ để mua một căn nhà.

Thứ hai là thanh khoản giảm. Làm việc ở nơi có mọi người. Công ty cử bạn làm giám đốc chi nhánh ở vùng sâu, bạn chỉ việc mang đồ đạc, đưa gia đình đến đó tìm thuê rồi đi làm. Muốn mua nhà phải đợi một thời gian nữa mới bán được nhà, mua được nhà mới không phải dễ.

>> Lý do tại sao nhiều người mua nhà nhanh chóng – sửa chữa nhà và bảo trì rất rắc rối. Ngôi nhà của bạn nhưng bạn không thể tự sửa được, bạn phải thuê những người có chuyên môn với giá rẻ.

Tôi không thích Châu Âu và Châu Mỹ. Chỉ phải trả thuế một lần tại thời điểm mua hàng. Dự án nằm gần khu dân cư bán kính không quá 30 km. Nếu bạn có chuyên môn về kiến ​​trúc, bạn có thể sơn lại nhà bất cứ lúc nào. Hiện nay kinh tế chưa phát triển thì tất nhiên không cần bàn đến việc mua nhà.

>> “Sống trong cảnh làm ăn thua lỗ” không liên quan gì đến việc mua hay thuê nhà. ..sau đó. Với một ngôi nhà, bạn có thể sống thoải mái trong 20 năm. Sau đó tiến hành sửa chữa nhỏ, và số tiền trong năm thứ hai lớn hơn số tiền của năm trước. Nếu thu nhập của bạn tiếp tục tăng trong 20 năm này thì không có gì để nói. Nếu không, nó sẽ tạo ra gánh nặng cho bạn.

Trước đây, bất động sản được gọi là “chìm”, với quan niệm càng nhiều giếng thì càng nhiều của cải. Vì bất cứ lý do gì, việc bán chìm cũng có nghĩa là hoạt động không thuận lợi. Mua bán nhà đất, làm sao để sở hữu nhiều bất động sản. Mua bán nhà đất mà cứ đưa đón qua lại, rồi cầm nhiều tiền chứ không phải. Nếu bạn không tiếp tục đầu tư, đồng tiền sẽ mất giá trong thời gian dài. Về lâu dài, bất động sản cho thuê hoặc độc lập có thể mang lại thu nhập.

Giá trị của thị trường bất động sản của chúng tôi đang “tăng lên nhanh chóng.” Giá bất động sản càng cao, nền tảng trong tương lai càng sâu – tức là tiền trong tương lai sẽ được chi tiêu. Ví dụ như mảnh đất bạn mua ở xa trung tâm dân cư thưa thớt hoặc có nhiều người thu nhập thấp. Bạn sẽ không thể tiến hành kinh doanh trên những khu đất này cho đến khi thu nhập của dân cư nói chung cao hơn. Đến khi đó, vùng đất này sẽ mang lại thu nhập.

>> Tôi trả 3.500 đô la một tháng để mua nhà

chỉ cần bạn chờ đợi, tiền của bạn sẽ được đổ vào mảnh đất này. Đó là giá bạn có thể mua. Về việc mua đất, mua với giá “cao ngất ngưởng” hoặc “bong bóng” thì thu nhập thu được thấp hơn nhiều so với số tiền bỏ ra mua đất. -Cho cháu tôi đi lấy lại đất. Còn di chuyển qua lại, bàn sẽ bị đổ. Ngay cả khi bạn có thể sở hữu rất nhiều tiền mà không có đất, bạn vẫn “nghèo”.

Số tiền này đủ để bạn sống, nhưng quyền thừa kế của đứa trẻ bị coi là không có giá trị, nên những biến động bất thường cơ bản cần khắc phục (chẳng hạn như đợt bùng phát virus corona) thì không. Hãy nhìn các đại gia tỷ phú, họ cũng mua bán đất, nhưng họ ngày càng sở hữu đất, thành lập doanh nghiệp hoặc thuê nhiều thứ khác nhau. Không ai trở nên giàu có. Giá trị của đất đến từ việc đầu tư xây dựng và giao dịch tài sản trên đất. Kinh doanh không được thì làm sao đất được giá?

>> Chia sẻ bài viết của bạn trên trang “Ý kiến” tại đây.