“Bạn có nên đầu tư hơn một tỷ đồng mỗi năm?” Độc giả Hoc David chia sẻ kinh nghiệm của bản thân:

Với một tỷ đồng mỗi năm, hay gần 100 triệu mỗi tháng, bạn có thể để mình làm những gì mình thích. Tuy nhiên, đầu tư vào công việc như thế nào để thu nhập gấp đôi (200 triệu USD mỗi tháng) là điều đáng mơ ước. Thậm chí có người còn mơ ước kiếm được 1 tỷ đồng / tháng, họ muốn biết làm gì và đầu tư vào lĩnh vực gì?

Tôi nhớ cách đây mười năm tôi cũng kiếm được 50 triệu đồng mỗi tháng. Sau đó, tôi đã cố gắng tăng nó lên 100 triệu đô la mỗi tháng thông qua cột mốc tái đầu tư. Từ đó đến năm thứ ba, tôi mở thêm văn phòng và đại lý, thu nhập 500 triệu USD mỗi tháng. Nhưng cuối cùng tôi không thể thực hiện được ước mơ 1 tỷ đồng mỗi tháng nên quyết định xin nghỉ vài tháng.

Tôi chuyển sang bỏ tiền thừa cho bất động sản, và qua việc sát nhập một số đại lý vẫn “đẻ trứng vàng”, từ đó họ chuyển sang bất động sản và phải trả rất nhiều “học phí”. Từ đất nền, căn hộ, nhà phố, shop, căn hộ cao cấp đến trả góp, trả thẳng, nếu may mắn thì số vốn từ 4 tỷ đến 40 tỷ là không liên quan. Nhưng thực tế không đơn giản như vậy, tôi tiếp tục loanh quanh 4 tỷ đô la Mỹ, lần lượt đạt 5 tỷ và 7 tỷ rồi mới ngã ngửa.

Kể từ đó, tôi nhận ra rằng có hai nhiệm vụ quan trọng phải làm và xác định vị trí đầu tư: khả năng đọc, tìm tòi và học hỏi; dành thời gian xem xét kinh nghiệm và tư duy đầu tư); thách thức về vốn thấp (không mua ở ngoại ô) Bất động sản hơn một tỷ thì đầu tư vào các công trình xây dựng đảm bảo thu nhập hàng tháng 100 triệu đồng); tiếp cận phân khúc thị trường 2 tỷ đô la Mỹ, rồi phát triển dần lên phân khúc thị trường 3 tỷ đô la Mỹ; học cách sử dụng ngân hàng làm đòn bẩy, Mua nhà phố vay 30%, cứ thế này.

Điều quan trọng nhất là bạn cần quan tâm đến dòng tiền hàng tháng, kiểm soát công việc hiện tại để luôn đảm bảo có tiền, duy trì nhiệt huyết với công việc mới. Suy cho cùng, bất động sản cũng chỉ là một kênh đầu tư, có đam mê mới giúp chúng ta trở nên trẻ trung, khỏe mạnh.

>> Bài viết này không nhất thiết đồng ý với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.

Chúng tôi có những con đường mới được xây dựng và những con đường bị hư hỏng. Nếu loại trừ nguyên nhân tiêu cực, thì một nguyên nhân nữa là công ty cầu đường có rất ít kỹ sư chuyên nghiệp mà đa số là kỹ sư dân dụng. Những nơi cần kỹ sư xây dựng là nhà phố, cao ốc, biệt thự có nhiều “vũ khí ngang ngược” mọc lên đột ngột gây thấm dột, nứt tường, trần nhà, những vấn đề này đã xuống cấp hàng chục năm. . Thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông, lũ lụt và ô nhiễm môi trường do không đúng quy hoạch. Nhưng ai có thể lập kế hoạch này? Tất nhiên, anh ta phải là một chuyên gia chứ không phải một người ngang hàng.

Một số người nói rằng họ vẫn làm việc trong các công ty nước ngoài mà không cần bằng cấp. Khi thiếu cán bộ có thể để những người có trình độ kỹ thuật tham gia các công việc kỹ thuật khác. Mặc dù ngành này chạy ngược lại với ngành, nhưng các kiến ​​thức kỹ thuật rất gần nhau. Không cần bằng cấp, bạn vẫn có thể được tuyển dụng vào những công việc như bán hàng, lễ tân … và sử dụng chuyên môn phù hợp để kiếm nhiều tiền nhất cho doanh nghiệp. Là giám đốc nhân sự (đánh giá hiệu quả công việc), bạn phải có bằng quản trị kinh doanh.

>> Ứng tuyển các cấp độ công việc

Để được tham gia vào công việc nhân sự, bạn phải có một trong ba bằng cấp sau. Luật lao động, quản lý nhân sự hay quản lý hành chính thì không phải ai cũng làm được. Đội ngũ nhân sự của “Level Hand” tất yếu sẽ tuyển dụng được nhân lực của “Level Hand”. Nhân sự “cấp tay” hoàn thành những công việc đơn giản, không cần khối óc, nhưng nếu được bổ nhiệm vào các chức vụ cao thì sẽ trở thành thể chế quan liêu, sợ xung đột thực sự, thà nói suông. Chúng ta có nhiều người như vậy mà năng lực không có, chỉ biết dùng để “chém gió”.

Kỹ sư điện có thể hoàn thành công việc lắp ráp phần cứng máy tính, đọc mã và điều chỉnh thiết bị tương thích. cùng với nhau. Tuy nhiên, nếu nó phụ thuộc vào mã và vẫn không nhất quán, nó không thể được thực thi lại. Anh ta có thể hỏi một kỹ sư máy tính, nhưng dù học lập trình, anh ta chỉ có thể xử lý các tình huống. Trong một tình huống khác với thiết bị khác, nó sẽ phải hỏi lại. Có lẽ chỉ như thế này cả đời? Sau đó, thật không may, anh được thăng chức và quản lý một nhóm nhân viên IT bên dưới, những nhân viên này có phục vụ sếp của họ hay âm thầm vu khống họ sau lưng anh?

Ngoài các lĩnh vực cụ thể như điều trị y tế và giáo dục, nhất thiết phải làm việc trong các tổ chức chuyên môn và các ngành nghề khác với nhiều cơ hội việc làm. Người học tài chính-kế toán, có thể xin việc kế toán ở bất kỳ công ty, ngân hàng, chi cục thuế nào. Người học cơ khí có thể bảo trì, sửa chữa và lắp ráp máy móc. Điện học viên thiết kế và xây dựng mạch điện dân dụng và công nghiệp. Người học kinh tế làm giám đốc điều hành … Tất cả các loại hình công ty không thuộc hai ngành đặc biệt nêu trên đều có các bộ phận yêu cầu trình độ nhân lực khác nhau. Tuy nhiên, nếu bạn không có bằng cấp chuyên môn, bạn chỉ có thể tham gia vào những công việc cấp thấp khi công ty đang thiếu nhân lực. Thất nghiệp: Thất nghiệp chỉ tồn tại trong các doanh nghiệp gia đình hoặc những nơi coi trọng các mối quan hệ và không đòi hỏi kiến ​​thức chuyên môn.

Nếu bằng cấp có thể dùng vào nhiều công việc khác nhau, tại sao mọi người lại tìm kiếm nó – họ không học đại học. Mọi người biết rằng điểm chuẩn rất thấp, thi có thể lấy được bằng, nhưng tại sao bạn lại muốn tham gia một số cuộc thi nổi tiếng của trường? tiêu chuẩn cao? Nếu bạn không cần học và bạn vẫn có khả năng, bạn có thể làm gì để khiến bản thân kiệt sức? Bạn có thể tham gia kỳ thi đầu vào tại bất kỳ trường đại học nào và sau đó yêu cầu trường cấp bằng đại học sau hai năm làm việc của khóa học cơ bản (gần như giống nhau ở tất cả các ngành nghề) mà không cần chuyên môn hóa, vì bạn không cần chuyên môn. – >> Bài viết này không nhất thiết phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Đăng tại đây .

Lin

Mình nghĩ kiểu thấy các bạn Tây 18 tuổi bị “đuổi” là do ngoài đời không có người nhận nuôi. Tôi đã ở Hoa Kỳ hơn 20 năm kể từ khi tôi 19 tuổi. Tôi nghĩ những thông tin cơ bản về cuộc sống của người Mỹ sẽ làm cho tình hình rõ ràng hơn.

Tốt nghiệp trung học năm 18 tuổi, anh bắt đầu cuộc sống tương lai, con đường học vấn và sự nghiệp của những người trẻ. Nhiều nhất 18 tuổi là đủ để đưa ra các quyết định cá nhân về luật pháp. tuổi tác.

Thứ ba, học phí sẽ phụ thuộc vào cha mẹ học sinh và thu nhập của học sinh:

– Cha mẹ học sinh đang hưởng trợ cấp xã hội hoặc có thu nhập dưới mức nghèo (chuẩn nghèo) thì học sinh sẽ được miễn học phí và sách vở. Vay tiền học không lãi suất cho đến khi ra trường .—— Cha mẹ có nhiều tiền sẽ lo học phí cho con.

Thứ tư, tùy theo sở thích cá nhân hoặc hoàn cảnh cụ thể, các bạn trẻ có thể làm việc trong trường học, làm tình nguyện viên trong trường học, bệnh viện, viện dưỡng lão. Hoạt động tình nguyện là một điểm cộng cho những ai mong muốn trở thành y tá hoặc bác sĩ. Ân xá Năm điểm trên chỉ là một khía cạnh trong cuộc sống của giới trẻ. Ở đây, tôi muốn nói rằng những người Mỹ trẻ không đơn độc, chỉ mới 18 tuổi. Bất kể tình hình tài chính như thế nào, những người trẻ tuổi vẫn có thể hoàn thành giáo dục đại học và cao hơn. Đăng nó ở đây.

Trẻ tự lập không có nghĩa là trẻ 18 tuổi mà bố mẹ bỏ nhà đi không thấy, hoặc ông bà chỉ vào viện dưỡng lão thì trẻ cũng không lo lắng-vậy các bậc cha mẹ phương Tây phản đối việc mình nên đối xử với một đứa trẻ 18 tuổi như thế nào? Trên thực tế, trẻ em ở phương Tây được học các kỹ năng sống cần thiết như nội trợ, cân bằng dinh dưỡng, kỹ năng phòng tránh tai nạn, bơi lội, kỹ năng mềm trong công việc và tư vấn nghề nghiệp. .

Đến 18 tuổi, hầu hết các bậc cha mẹ sẽ có những chỉ dẫn gì cho con cái của họ. Với một gia đình hướng con cái vào đại học, có lẽ cha mẹ đã chuẩn bị cho con một quỹ đầu tư từ khi con còn nhỏ để giúp con học đại học, hoặc cha mẹ có thể giúp đỡ con nhiều hơn trong quá trình học. Trẻ em cũng có thể vay các khoản nợ sinh viên và công việc bán thời gian để kiếm chi phí sinh hoạt. Hầu hết sinh viên phải dựa vào các khoản vay nhất định, chẳng hạn như các khoản vay dành cho sinh viên, nơi cha mẹ đóng góp một ít tiền và làm việc bán thời gian để kiếm sống.

>> Bài liên quan của tác giả: Cha mẹ Mỹ nuôi con “phi tiêu” – khi vào đại học, hầu hết các em sẽ đi chơi, thuê nhà với bạn bè hoặc ở ký túc xá, tự lo cho bản thân và học tập. Các bạn sinh viên cũng sẽ thoải mái hẹn hò và chú ý đến sức khỏe sinh sản của mình, nói thẳng ra là sẽ lo các biện pháp tránh thai để không vi phạm kế hoạch và không phải lo lắng. Những khó khăn trong cuộc sống. Phụ nữ mang thai đã khó nhưng người đàn ông vô tình khiến bạn gái có thai sẽ phải đền 18 năm cấp dưỡng nên mọi người cần cẩn thận. Sau khi học xong, thanh niên phương Tây sẽ tự tìm việc làm, tiếp tục thuê nhà, và cuối cùng kết hôn hoặc bắt đầu cuộc sống. Khi tiết kiệm được một ít tiền, họ sẽ mua nhà. Một số người sẽ học thêm và cuối cùng sinh con.

– Trong suốt quá trình phát triển, cha mẹ sẽ không còn can thiệp vào cuộc sống hàng ngày của con cái khi 18 tuổi. Trong thời gian học đại học, cha mẹ vẫn chủ yếu giúp đỡ con cái về mặt tài chính. Nếu bạn không có điều kiện hoặc không muốn giúp thì ít ra cũng giúp được cho con cái hoặc giúp chúng tìm được khoản vay, việc làm. Mua nhà, cưới xin, sinh con là hoàn toàn phụ thuộc vào bạn, mặc dù ở một số gia đình, nhà gái vẫn chi trả cho đám cưới. -Những người trẻ không học đại học cũng trải qua quá trình tương tự, nhưng thay bằng những người học nghề hoặc xin việc chung. Tóm lại, không phải người 18 tuổi nào cũng có thể đi theo con đường này, nó giống như kiến ​​thức, hướng nghiệp, là điểm khởi đầu cho một hoặc nhiều cách kiếm tiền.

>> Lý do tại sao người Mỹ đột nhiên trở nên nghèo

Quan trọng nhất, những người phương Tây trẻ tuổi hiếm khi sống với cha mẹ của họ khi họ kết hôn hoặc sinh con. Nếu có thì đa phần là do nhà quá nghèo, phải sống chung để dành dụm. Bạn có thể hỏi những gia đình Việt Nam tại Mỹ, những người còn đang nỗ lực cải tạo gia đình, các thế hệ sẽ sống chung với nhau nhưng những người có điều kiện thì ở riêng.

Vậy, cha mẹ của đứa trẻ trông như thế nào? Khi ly thân như mọi gia đình ở Việt Nam, ngày lễ họ sẽ về quê, con cháu thỉnh thoảng về thăm ông bà. Người phương Tây tặng tiền rất ít, nhưng thỉnh thoảng họ mới biếu bố mẹ. Trong những gia đình mà con cái đột nhiên giàu có hơn cha mẹ, con cái thường dành cho cha mẹ nhiều hơn tùy theo tình huống. Tôi đã tiếp xúc với một số người con, con cái họ làm tốt hơn cha mẹ, họ có hàng triệu đô la, và họ cũng cho cha mẹ nhiều hơn.

Khi cha mẹ mong manh và không thể tự chăm sóc mình, câu chuyện về Ngôi nhà đáng nguyền rủa trở thành chủ đề. Vì có nhiều gia đình có con cái ở gần nên họ thường xuyên qua lại để chăm sóc cha mẹ. Trong một số trường hợp, hãy thuê một người giúp việc một giờ mỗi ngày hoặc thuê một y tá để chăm sóc bạn. Nếu có gia đình, con cái sẽ đến chăm sóc cha mẹ hàng ngày. Những người không gần gũi hoặc cha mẹ già yếu, con cái không thể chăm sóc cha mẹ hàng ngày phải vào viện dưỡng lão. Nhiều cụ thích nằm viện vì nhân viên chuyên nghiệp hơn, sống với bạn già vui hơn, không muốn làm phiền con cháu vì quá bận. Vào viện họ vẫn thăm hỏi thường xuyên, đón Tết ở quê con tôi. Gần đây, vì lý do Covid (Covid), viện dưỡng lão không cho ai vào thăm, họ tổ chức cho các cụ ngồi ngoài sân phơi nắng trong những ngày nghỉ. Trẻ em điều khiển xe ô tô trên đường, cầm hoa, bóng bay, biểu ngữ chúc mừng người lớn tuổi, vẫy tay cũng được coi là con cháu đến thăm. – >> Lòng hiếu thảo không phải là nghĩa vụ – giáo dục độc lập tương tự ở phương Tây là để trẻ em có thể sống tự lập sau khi lớn lênĐúng, nhưng sự độc lập này là một con đường hai chiều: tự tạo cho mình thu nhập đủ sống và bố mẹ không yêu cầu bạn thực hiện mong muốn của mình. Cha mẹ sử dụng kỹ năng và tiền bạc của mình để đưa con cái lên bệ phóng và đuổi chúng ra khỏi cửa. Về già, cha mẹ sẽ dựa vào tiền bạc của mình để có được sự chăm sóc tinh thần cho con cái, tất nhiên, quá trình này là tương đối, nhưng kế hoạch nuôi dạy con cái của một người mẹ phương Tây đối với cha mẹ cũng vậy. Ở Việt Nam, nhiều gia đình chăm sóc con cái theo cách này, nhưng họ không biết rằng chúng giống phương Tây. Cha mẹ chỉ cần nhớ rằng con cái được lớn lên trong tư cách là phúc của chúng, vì chúng không phải ăn bám mẹ. Khi bạn còn trẻ, bạn không nên can thiệp vào cuộc sống hàng ngày của họ vì những khuyến nghị quá lớn. Gia đình cũng nên dựa vào khả năng của bản thân, không nên đưa tiền già cho con cháu. Không phải là một tài khoản đầu tư, nhưng vui vẻ. Với tầm nhìn này, các bậc cha mẹ Việt Nam sẽ không thất vọng về những đứa con quý giá của mình.

>> Bài viết này không nhất thiết đồng ý với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.