Sau bài báo, người Mỹ trẻ mua nhà như thế nào? Nhiều độc giả của Antonio Phạm nói rằng người Mỹ được hỗ trợ để mua nhà, nhưng họ phải chi rất nhiều tiền mỗi tháng để trả chi phí sinh hoạt: giờ. Thuế, bữa ăn, và các hoạt động đôi khi không được bảo lưu. Nếu bạn muốn kiếm được 50-70.000 đô la mỗi năm, bạn phải có bằng đại học.

Trả 1% thuế tài sản, tiền tiêu vặt, rác, nước máy, nước thải, sưởi ấm, bảo hiểm … ít nhất 500 đô la mỗi tháng và phải trả tiền bảo trì nhà gỗ. Do đó, điều này chỉ có lợi cho những người có đủ khả năng trả 30% thu nhập hàng tháng để mua nhà. Nhưng so với người dân ở các nước khác, đây là một bất lợi. Chẳng hạn, ở nước ta, phương Tây không có nhà ở có giá dao động từ 500 triệu đồng đến 4-5 tỷ đồng, vì họ chưa xây nhà liền kề và nhà ở có quản lý. — Độc giả Dương chia sẻ:

Điều này hơi lười biếng, nhưng nói chung, tôi đồng ý với quan điểm của tác giả rằng việc mua nhà ở Hoa Kỳ là độc lập về kinh tế và cảm giác mua nhà đã hình thành từ lâu. Tôi đã thấy bao nhiêu trẻ em lớp năm ở Hoa Kỳ sau này sẽ học tập và làm việc, chúng sẽ đóng thuế, chúng đã chi bao nhiêu cho ô tô, bao nhiêu ngôi nhà chúng mua và bao nhiêu tiền chúng đi. Văn hóa giúp hệ thống thị trường bất động sản trở nên sôi động và minh bạch. Ngoài ra, các yếu tố giao thông thuận lợi cũng giúp mở rộng thị trường và tránh tắc nghẽn.

So sánh nhà với thu nhập là khập khiễng. Tôi đồng ý rằng nhà ở giá rẻ và nhà ở giá rẻ ở Mỹ rẻ hơn Việt Nam, nhưng tỷ lệ giá / thu nhập có thể không khác nhau nhiều. Trả rất nhiều thuế, từ thuế thành phố đến thuế tiểu bang và liên bang. Tất cả thu nhập và mua hàng, thậm chí một đô la, đều phải chịu thuế. Thuế thu nhập cá nhân rất cao. Vừa thoát nghèo, tôi vẫn phải trả 21% thuế tình bạn liên bang. Sau khi nước mắt tuôn rơi, không còn gì.

Độc giả của Bo đã chia sẻ hậu quả nếu anh ta không trả tiền thế chấp:

Phải mất thêm một chút để mua nhà ở Hoa Kỳ. Khi vay tiền để mua nhà, ngân hàng sẽ kiểm tra thu nhập và sự ổn định trong ít nhất 3 năm dựa trên số dư hàng tháng, trong đó quan trọng nhất là điểm tín dụng. Điểm tín dụng càng thấp, tỷ lệ lãi suất càng cao. Nếu không có điểm, ngân hàng có thể từ chối cho vay. Trước khi bị ngân hàng tịch thu, chủ nhà sẽ chủ động bán nhà để trả nợ ngân hàng để tránh bị lôi ra ngoài. Bởi vì “tịch thu” có nghĩa là điểm tín dụng sẽ rất thấp và sẽ khó nâng cấp trong tương lai.

Trong trường hợp vỡ nợ, ngân hàng sẽ dựa vào đánh giá công khai. Công ty thứ ba khấu trừ các khoản nợ. Định giá thực tế của ngôi nhà hiện tại sẽ thấp hơn. Ngoài ra, nợ ngân hàng là 80% giá trị căn nhà trong vòng 15 hoặc 30 năm, và thường gấp 2 đến 2,5 lần số tiền vay phải được trả khi khoản nợ được trả hết. Do đó, định giá sẽ có lợi cho ngân hàng.

Chủ sở hữu biết rằng 9% giá trị bán được bán cho người môi giới. Các hóa đơn và thuế có thể không đủ để trả cho ngân hàng và tạo ra một khoản thặng dư. Do đó, chủ nhà yêu cầu ngân hàng chuyển nhà và coi đó là phá sản.

>> Chia sẻ bài viết của bạn ở đây để có được một trang ý kiến.

Tóm tắt về Hug Nghi

Ngôi nhà này là mơ ước của nhiều cặp vợ chồng trẻ. Do đó, mọi người đều muốn sở hữu ngôi nhà của riêng mình sau khi kết hôn. Tuy nhiên, trong khi thu nhập thấp đang giết chết cuộc sống, cặp vợ chồng bị sốc vì vay tiền một cách liều lĩnh nhưng không có đủ tiền. Nói “đừng nắm lấy tay kẻ thù” hoặc “không dùng thuốc súng”. Ý tôi là, tôi không có tiền, nhưng tôi dám mua đất và nhà. Chỉ biết làm thế nào để mua mà không mong đợi. Vì vậy, hậu quả là quá lớn. Tổng thu nhập tiền lương hiện tại là 13 triệu đồng, nhưng trả hết một nửa số nợ là không tốt.

Mọi người chỉ cố gắng mua nhà khi thiếu hụt 10% đến 20%. Nếu bạn không có một ngôi nhà, bạn có thể thuê nó, nếu bạn có đủ khả năng, bạn có thể mua nó khi ngôi nhà ổn định. Nếu bạn quá nặng, bạn sẽ bỏ cuộc, bán nhà để trả nợ, rồi thuê nhà để tránh tranh cãi.

— Cuộc sống của tôi giống như cố gắng tự tạo ra nó, nhưng nếu tôi ngồi trên chiếc bánh, tôi chỉ nghĩ về nó. Một cảm giác danh dự chỉ tăng lên với danh tiếng. Nhiều ngôi nhà chỉ muốn chúng tôi tốt hơn người dân, vì vậy chúng tôi đã vay tiền và xây dựng một ngôi nhà cho thuê xe tuyệt vời. Vài ngày sau, họ phá sản. Nếu tôi phải đợi cho đến khi tôi có đủ tiền để mua nhà:

– Tôi không biết tất cả mọi người, nhưng nếu tôi chờ tiền để mua đất, nhiều người sẽ mua nó. Mới kết hôn, trẻ, chờ đợi 10-20% hoặc mua dưới hoặc thiếu hàng hóa không có sẵn. Bởi vì giá đất cao hơn nhiều so với mức tăng tiền lương. Giá đất không ổn định, và tôi đã đợi đủ tiền để mua nó – Giang Do – Trước đây, tôi đã dùng tiền vay để mua hai vợ chồng. Lúc đó họ có 5 triệu đồng. Trả hết 2/3 tổng thu nhập nên rất chặt chẽ. Ba năm sau, giá đất đã tăng từ 7 đến 8 lần. Chúng tôi đã giảm một số doanh thu và trả hết nợ. Trong cuộc sống, họ có thể ăn rất nhiều thứ, không ai có thể nói xui xẻo.

– Đoàn Đoan

>> Bán một căn nhà trị giá 6 tỷ đồng, tiết kiệm trong một thời gian dài ” – Đồng thời, Giang, Độc giả Ruan nói rằng chi tiêu luôn gây ra xung đột gia đình, vì vậy họ nên tính toán cẩn thận:

Chi tiêu là một công việc gia đình vĩnh cửu. Nếu có sự bất đồng về chi tiêu, cần có bảng cân đối thu nhập và chi tiêu, từ đó bạn có thể thấy rằng bạn và các thành viên gia đình của bạn đã tăng một khoản tiền lớn về không. Thật dễ dàng để xem xét và chia sẻ. Tất nhiên, hồ sơ lịch sử của thu nhập và chi tiêu chỉ nên là một cơ sở.

Cách lập kế hoạch chi tiêu khác nhau tùy theo từng gia đình. Hiện tại có nhiều ứng dụng thu nhập và chi tiêu, chẳng hạn như cá cược, bạn có thể tiết kiệm thời gian và thêm các mục tùy chọn.

Độc giả của Cầu Bất Động Sản cho biết:

Cặp vợ chồng trước tôi không phải cân nhắc và đo lường xem liệu tôi làm việc này có khiến tôi phải trả giá mà không cần chuẩn bị gì không. Cố gắng tăng thu nhập của cả hai, thay vì đặt nó dưới một gánh nặng, thì rất dễ tranh luận .

– Nhưng nếu tất cả điều này xảy ra, hãy bình tĩnh và cố gắng “thử”, ngay cả khi bạn biết Tiền sẽ rất nặng, nhưng đừng đánh nhau, hãy cân nhắc hành động.

Đừng tự trách mình mà hãy đưa ra phản hồi mang tính xây dựng. Cặp đôi ngồi xuống và mô tả phí vệ sinh để hiểu phí vệ sinh tiết kiệm nhất. Rồi anh sẽ tìm cách tăng thu nhập.

Thông thường, các cặp vợ chồng vỗ biển Đông và nhớ câu này để họ có thể đoàn kết thay vì cãi nhau và chia tay. – >> Chia sẻ bài viết của bạn cho trang “Nhận xét” tại đây.

Khi trả lời câu hỏi “Tôi nên đầu tư từ 5 đến 100 triệu đồng mỗi tháng?”, Nhiều độc giả của VnExpress cho biết, bất động sản hiện đang là kênh đầu tư hiệu quả:

Kinh nghiệm của tôi là không có gì khác ngoài đất Kênh đầu tư. Vốn đóng góp mất tiền vì người dân của nó quá thông minh, danh hiệu của họ không thông thạo và giá vàng hiện tại dao động lên xuống. Đối với đất đai, du lịch tự nhiên sẽ có rất nhiều kinh nghiệm, nhưng ưu tiên hàng đầu vẫn là đất, tài liệu đầy đủ, không có tranh chấp, đường mở và gần khu dân cư. Sau mười năm, bạn sẽ thấy giá thay đổi như thế nào và nếu không có thay đổi, bạn có thể sử dụng nó như một nơi để sống sau khi kết hôn.

Hà Giang

Những người kiếm được nhiều tiền không biết bắt đầu từ đâu. Từ khi tôi tốt nghiệp năm 2002, tôi làm việc cho một dự án nước ngoài với thu nhập trung bình hàng tháng khoảng 15 triệu đồng (gần hai năm liên tiếp), trong khi bạn cùng lớp của tôi thu nhập hàng tháng chỉ từ 800.000 đến 150 Mười nghìn đồng. Một mảnh đất rộng 40 mét vuông ở khu vực Mỹ Đình ở Hà Nội chỉ có giá trị từ 12 đến 150 triệu đồng. Điều này có nghĩa là tôi đã làm việc được một năm, đủ để mua đất. Nhưng do đầu tư kém, cho đến nay, tôi chỉ có thể sống ở mức tạm thời, khi nhiều bạn cùng lớp của tôi đã trở thành đại gia – Thanh Nam.

>> ’10 năm đầu tư vào vàng không bằng một năm đầu tư vào bán đất ‘

Đồng thời, các ý kiến ​​khác cũng ủng hộ các kế hoạch tiết kiệm thay vì cố gắng đầu tư:

Khi bạn không có đủ Khi đầu tư kiến ​​thức và kinh nghiệm, các công ty tư nhân nên gửi tiền vào ngân hàng. Ít nhất là tiền “không cần nhiều”. Dựa vào điểm mạnh của bạn để chơi sức mạnh này. Đôi khi, những lỗi nhỏ có thể dễ dàng dẫn đến những cú nhảy dài. Đôi khi, bạn “hy vọng bạn không có nó, không biết”. Hãy thử và suy nghĩ nhiều hơn. Nếu bạn có một ít thời gian để đọc, sẽ có nhiều điều hữu ích.

Duy Thanh Nguyen

Bạn nên tiết kiệm tiền, nhưng bạn sẽ chịu lỗ mỗi khi đầu tư. Vàng rất cao. Tôi không biết khi bất động sản đóng băng do nợ xấu tăng nhanh. Dễ mua nhưng chỉ giảm được doanh số. Giao dịch trong thời gian bị bệnh không chắc chắn và không ổn định. Nếu bị cô lập, mọi người thắt chặt chi tiêu và họ phải chịu đựng. Sự mất mát lớn hơn. Vô tình đưa tiền vào cổ phiếu là rủi ro hơn.

Vân Hoàng

Tình hình đầu tư vào bệnh cũng rất nguy hiểm. Bạn vừa gửi nó đến ngân hàng, vui lòng chọn một ngân hàng có lãi suất cao. Ra khỏi mặt bằng chung, tiền gửi ngân hàng rất an toàn. Nó có thể được coi là một phương pháp đầu tư có thể tránh rủi ro mà không phải lo lắng quá nhiều. Chi tiêu một số tiền và gửi nó vào ngân hàng và tập trung vào làm một công việc tốt bởi vì bạn có thu nhập rất nhiều người mơ ước.

Truong The Hiếu

>> Nên đầu tư hàng chục tỷ đô la vào bất động sản hay bất động sản, hay tiết kiệm lãi?

Độc giả Giang Nguyễn giữ một mắt trung lập, phân tích những lợi thế và rủi ro của các hình thức đầu tư khác nhau, và một lần nữa nhận xét:

“Bạn phải tiếp tục duy trì các kênh đầu tư an toàn, và hiểu thêm về thị trường chứng khoán / bất động sản, đầu tư Tiếp tục gửi tiền vào ngân hàng, vì đây là kênh lợi nhuận an toàn, do đó bạn có thể chia nhiều khoản tiền gửi với nhiều ngân hàng để tránh rủi ro khi gặp sự cố. Các ngân hàng nhỏ vẫn cung cấp Lãi suất tiền gửi cạnh tranh .

– Bắt đầu tìm hiểu thêm về đầu tư chứng khoán (nhớ đầu tư, chơi trò chơi), bạn có thể đọc: “Cha giàu, bố nghèo”, “Nghĩ và làm giàu”, “Thông minh “Nhà đầu tư” là khởi đầu, đúng hướng. Sau khi nắm vững kiến ​​thức cơ bản, bạn có thể tìm hiểu thêm về đầu tư chứng khoán – ngoài cổ phiếu, bạn cũng có thể mua đất, nhưng bạn phải nghiên cứu kỹ và tránh tâm lý lướt sóng .Sau 5-10, đất sẽ mang lại cho bạn giá trị gia tăng tốt .

– Tiết kiệm tiền và thời gian cho bản thân, vì sức khỏe vẫn rất quan trọng .

– Tuyệt đối tránh vay tiền để mua đất Hoặc chứng khoán, sử dụng tiền của chính bạn .

– Hãy nhớ gửi tiền và đầu tư, và xác định xem khoản đầu tư đã bị mất hay khoản đầu tư không sinh lãi trong vài năm, làm thế nào để bạn quản lý nó. Bởi vì cổ phiếu hoặc bất động sản luôn luôn Sẽ tăng lên, vì vậy bạn chỉ cần kiên nhẫn chờ đợi hoặc không chờ đợi khủng hoảng.

>> Ý kiến ​​của bạn về vấn đề này là gì? Trang bình luận ở đây.