Khi trả lời câu hỏi “Tôi nên đầu tư từ 5 đến 100 triệu đồng mỗi tháng?”, Nhiều độc giả của VnExpress cho biết, bất động sản hiện đang là kênh đầu tư hiệu quả:

Kinh nghiệm của tôi là không có gì khác ngoài đất Kênh đầu tư. Vốn đóng góp mất tiền vì người dân của nó quá thông minh, danh hiệu của họ không thông thạo và giá vàng hiện tại dao động lên xuống. Đối với đất đai, du lịch tự nhiên sẽ có rất nhiều kinh nghiệm, nhưng ưu tiên hàng đầu vẫn là đất, tài liệu đầy đủ, không có tranh chấp, đường mở và gần khu dân cư. Sau mười năm, bạn sẽ thấy giá thay đổi như thế nào và nếu không có thay đổi, bạn có thể sử dụng nó như một nơi để sống sau khi kết hôn.

Hà Giang

Những người kiếm được nhiều tiền không biết bắt đầu từ đâu. Từ khi tôi tốt nghiệp năm 2002, tôi làm việc cho một dự án nước ngoài với thu nhập trung bình hàng tháng khoảng 15 triệu đồng (gần hai năm liên tiếp), trong khi bạn cùng lớp của tôi thu nhập hàng tháng chỉ từ 800.000 đến 150 Mười nghìn đồng. Một mảnh đất rộng 40 mét vuông ở khu vực Mỹ Đình ở Hà Nội chỉ có giá trị từ 12 đến 150 triệu đồng. Điều này có nghĩa là tôi đã làm việc được một năm, đủ để mua đất. Nhưng do đầu tư kém, cho đến nay, tôi chỉ có thể sống ở mức tạm thời, khi nhiều bạn cùng lớp của tôi đã trở thành đại gia – Thanh Nam.

>> ’10 năm đầu tư vào vàng không bằng một năm đầu tư vào bán đất ‘

Đồng thời, các ý kiến ​​khác cũng ủng hộ các kế hoạch tiết kiệm thay vì cố gắng đầu tư:

Khi bạn không có đủ Khi đầu tư kiến ​​thức và kinh nghiệm, các công ty tư nhân nên gửi tiền vào ngân hàng. Ít nhất là tiền “không cần nhiều”. Dựa vào điểm mạnh của bạn để chơi sức mạnh này. Đôi khi, những lỗi nhỏ có thể dễ dàng dẫn đến những cú nhảy dài. Đôi khi, bạn “hy vọng bạn không có nó, không biết”. Hãy thử và suy nghĩ nhiều hơn. Nếu bạn có một ít thời gian để đọc, sẽ có nhiều điều hữu ích.

Duy Thanh Nguyen

Bạn nên tiết kiệm tiền, nhưng bạn sẽ chịu lỗ mỗi khi đầu tư. Vàng rất cao. Tôi không biết khi bất động sản đóng băng do nợ xấu tăng nhanh. Dễ mua nhưng chỉ giảm được doanh số. Giao dịch trong thời gian bị bệnh không chắc chắn và không ổn định. Nếu bị cô lập, mọi người thắt chặt chi tiêu và họ phải chịu đựng. Sự mất mát lớn hơn. Vô tình đưa tiền vào cổ phiếu là rủi ro hơn.

Vân Hoàng

Tình hình đầu tư vào bệnh cũng rất nguy hiểm. Bạn vừa gửi nó đến ngân hàng, vui lòng chọn một ngân hàng có lãi suất cao. Ra khỏi mặt bằng chung, tiền gửi ngân hàng rất an toàn. Nó có thể được coi là một phương pháp đầu tư có thể tránh rủi ro mà không phải lo lắng quá nhiều. Chi tiêu một số tiền và gửi nó vào ngân hàng và tập trung vào làm một công việc tốt bởi vì bạn có thu nhập rất nhiều người mơ ước.

Truong The Hiếu

>> Nên đầu tư hàng chục tỷ đô la vào bất động sản hay bất động sản, hay tiết kiệm lãi?

Độc giả Giang Nguyễn giữ một mắt trung lập, phân tích những lợi thế và rủi ro của các hình thức đầu tư khác nhau, và một lần nữa nhận xét:

“Bạn phải tiếp tục duy trì các kênh đầu tư an toàn, và hiểu thêm về thị trường chứng khoán / bất động sản, đầu tư Tiếp tục gửi tiền vào ngân hàng, vì đây là kênh lợi nhuận an toàn, do đó bạn có thể chia nhiều khoản tiền gửi với nhiều ngân hàng để tránh rủi ro khi gặp sự cố. Các ngân hàng nhỏ vẫn cung cấp Lãi suất tiền gửi cạnh tranh .

– Bắt đầu tìm hiểu thêm về đầu tư chứng khoán (nhớ đầu tư, chơi trò chơi), bạn có thể đọc: “Cha giàu, bố nghèo”, “Nghĩ và làm giàu”, “Thông minh “Nhà đầu tư” là khởi đầu, đúng hướng. Sau khi nắm vững kiến ​​thức cơ bản, bạn có thể tìm hiểu thêm về đầu tư chứng khoán – ngoài cổ phiếu, bạn cũng có thể mua đất, nhưng bạn phải nghiên cứu kỹ và tránh tâm lý lướt sóng .Sau 5-10, đất sẽ mang lại cho bạn giá trị gia tăng tốt .

– Tiết kiệm tiền và thời gian cho bản thân, vì sức khỏe vẫn rất quan trọng .

– Tuyệt đối tránh vay tiền để mua đất Hoặc chứng khoán, sử dụng tiền của chính bạn .

– Hãy nhớ gửi tiền và đầu tư, và xác định xem khoản đầu tư đã bị mất hay khoản đầu tư không sinh lãi trong vài năm, làm thế nào để bạn quản lý nó. Bởi vì cổ phiếu hoặc bất động sản luôn luôn Sẽ tăng lên, vì vậy bạn chỉ cần kiên nhẫn chờ đợi hoặc không chờ đợi khủng hoảng.

>> Ý kiến ​​của bạn về vấn đề này là gì? Trang bình luận ở đây.

(Các quan điểm không nhất thiết phải phù hợp với các quan điểm của VnExpress.net.)

Đối số “giải quyết” vẫn được áp dụng ở mọi nơi. Đối với người Mỹ, bất động sản là sự giàu có lớn nhất của hầu hết mọi người, và mua nhà là một trong những lý do phổ biến nhất mà mọi người tụ tập để ăn mừng. Vậy người Mỹ mua nhà như thế nào?

Tại Hoa Kỳ, thị trường bất động sản nhà ở rất sôi động. Những người trẻ ở độ tuổi 30 phải mua rất nhiều nhà, trong khi những người bạn 30 tuổi của tôi chủ yếu mua nhà. Điều kiện lớn nhất để mua nhà là vay tiền.

Tiền được vay từ ngân hàng. Khi mua hầu hết các ngôi nhà, khoản thanh toán xuống là khoảng 20% ​​giá trị căn nhà, phần còn lại được trả cho ngân hàng theo từng đợt. Cũng có một số khoản nợ có số tiền tạm ứng thấp hơn, nhưng phải có các điều kiện đặc biệt, chẳng hạn như mua nhà lần đầu hoặc khoản vay ưu đãi (khoản vay VA) được cấp cho các cựu chiến binh.

So với thu nhập trung bình, nhà ở Mỹ thực sự rất rẻ. Ở Nam California, bạn có thể mua 150 mét vuông nhà đất và vườn rộng với giá khoảng 700.000 đô la. Tuy nhiên, cùng một ngôi nhà ở Texas sẽ có giá khoảng 400.000 đô la, và các tiểu bang khác thậm chí còn rẻ hơn. Giá của một căn hộ một phòng ngủ nhỏ ở Ohio là 60.000 USD. Vì vậy, nhiều người Việt Nam thích đến các nước có khí hậu lạnh để kinh doanh và có thể mua nhà lớn mà không phải mua quá nhiều.

>> Do khoản đầu tư thứ hai, bất động sản là ‘đắt đỏ’ ‘

Tiền vay , Cần thu nhập. Thông thường, ngân hàng sẽ kiểm tra kỹ lưỡng tình hình tài chính của người vay. Khoản nợ được cấp sẽ được tính toán để khoản thanh toán hàng tháng của bạn không vượt quá 30% thu nhập của bạn sau thuế và các khoản nợ cố định như nợ sinh viên. Không có gì ngạc nhiên khi hai người có thể vay thêm tiền.

Vì vậy, các cặp vợ chồng trẻ có thể mua một ngôi nhà và tiết kiệm một số tiền sau khi làm việc một vài năm. Đôi khi cha mẹ sẽ cho con một ít tiền để giúp họ mua nhà, nhưng hầu hết các cặp vợ chồng trẻ ở Hoa Kỳ không dựa vào cha mẹ để mua nhà. Nếu cha mẹ chết, họ phải thừa kế tài sản, nhưng cha mẹ vẫn phải giữ tiền để nuôi người già.

Ở Hoa Kỳ, khi ai đó mua một ngôi nhà mới, mọi người thường hỏi vay tiền lãi. Năng suất tốt Không ai nói cha mẹ nhận được gì từ cha mẹ, vì người Mỹ không phát triển thói quen cầu xin cha mẹ khi họ lớn lên, vì ngân hàng vay rất nhiều và kiếm được tiền lãi. Lãi suất không đổi. Ví dụ: nếu bạn mua một căn hộ nhỏ và khoản thanh toán hàng tháng là 1.500 đô la, điều đó sẽ không thay đổi. Nếu bạn muốn thuê một ngôi nhà, thì con số này có thể tăng lên khi thị trường phát triển. Do đó, những người có công việc ổn định thường mua nhà.

>> Làm thế nào để người mua chịu đựng những rắc rối “nửa cổ”? Do đó, đôi khi điều kiện kinh doanh tồi tệ, suy thoái kinh tế hoặc xui xẻo, nhưng mọi người thường tìm việc khác. Tư vấn tài chính thường nói rằng mọi người nên giữ tiền mặt của họ trong khoảng 6 tháng sau khi mất việc, trong khi những người khác mua bất động sản hoặc cổ phiếu để đầu tư. Nếu bạn không trả tiền thuê nhà trong ba tháng, ngân hàng sẽ chuyển nhà (bị tịch thu nhà), nhưng nếu tính theo phương pháp trên, xác suất sẽ thấp hơn. Săn lùng và bán nhà. Sau khi trừ nợ, nếu vẫn còn dư, ngân hàng sẽ trả lại phần thừa. Bất cứ ai sắp bị “kéo” đều có thể bán nhà để trả nợ, do đó tránh bị tuyên bố tịch thu nhà. “Nhà bị tịch thu” thường chỉ xảy ra khi nền kinh tế ở mức cao nhất trong lịch sử, giá nhà đất đang giảm và không ai mua nhà.

Lần gần đây nhất xảy ra vào năm 2008. Khi bong bóng bất động sản vỡ, nhiều người thất nghiệp, phải bán nhà trả nợ ngân hàng, giá nhà giảm, không có người mua nên cuối cùng nhiều người bị đuổi ra khỏi thị trường.

Thị trường nhà ở được “ổn định” bằng các khoản vay nhà ở lãi suất cố định, cho phép nhiều người mua nhà hơn. Khi những người cần nhà ở có nhiều khả năng mua nó, những người muốn đầu cơ có một thời gian khó khăn. Ngoài ra, mật độ dân số thấp của Hoa Kỳ và khả năng lập kế hoạch bất động sản cũng giúp ổn định thị trường nhà đất. Ở Việt Nam, mọi người thường nói rằng cha mẹ cần mua tiền cho con. Gia đình. Những người trẻ tuổi ở Hoa Kỳ không có đủ tiền để mua một ngôi nhà khi họ mới kết hôn, nhưng các khoản vay nhà ở giúp họ làm như vậy. Do đó, thị trường tín dụng có thể ổn định thị trường bất động sản,Thêm nhiều người mua đủ điều kiện tham gia vào thị trường.

>> Chia sẻ trang ý kiến ​​của bạn ở đây.

Chia sẻ phương pháp giáo dục đặc biệt: Hãy để trẻ em 3 tuổi ra công chúng ở Nhật Bản hoặc để trẻ em 18 tuổi rời khỏi nhà ở các nước phương Tây để giúp trẻ sớm tự lập. Nhiều độc giả của VnExpress bày tỏ quan điểm của mình, nói rằng cha mẹ Việt Nam không nên bắt chước Định kiến, nhưng buộc trẻ em Việt Nam phải học như robot:

Là một người, đừng phản ứng thái quá. Nhiều gia đình Nhật Bản sống ở Việt Nam chưa bao giờ dám để con cái ra đường một mình, nhưng họ luôn nói rằng sống ở Việt Nam tốt hơn Nhật Bản, và không có gì phải hối tiếc. Ở Nhật Bản, vì trẻ nhỏ sống trong môi trường an toàn, cần phải dạy chúng một cách độc lập, nhưng ở Việt Nam, không cần dạy trẻ hiểu và thành thạo các kỹ năng.

Bạn-Tôi đồng ý rằng tôi phải dạy con một cách độc lập, nhưng tôi không nên so sánh việc học của con tôi với các nước khác, đặc biệt là Nhật Bản. Nhật Bản có một trong những tỷ lệ tự tử cao nhất ở châu Á. Họ có nhiều lợi thế trong giáo dục, nhưng họ không phủ nhận rằng sự phát triển của họ khiến mọi người phải vật lộn trong cuộc sống của họ và phụ thuộc nhiều vào sự phán xét của người khác. Là cha của hai đứa trẻ, tôi không muốn cho con mình gặp rủi ro cao như vậy, dù nó có phải là chú bé hay không, có thể chăm sóc chúng hay cân nhắc chúng trong sự tăng trưởng không tự nguyện. không tốt.

Namvfpx

Tôi từng làm việc trực tiếp với ông chủ của một số công ty Nhật Bản và tôi làm việc cho một công ty ở Singapore. Cá nhân tôi nghĩ rằng người Nhật không được ca ngợi bởi hầu hết chúng ta. So với các ông chủ Việt Nam và Singapore trước đây của tôi, họ tốt hơn nhiều so với các ông chủ Nhật Bản. Họ thoải mái ít nhất một giờ, chăm sóc nhân viên và chỉ có thể ngồi cùng bàn với hai người bạn. Và những lợi thế của ông chủ Nhật Bản là rất quan trọng. Ngay cả khi ăn tối, ông vẫn rất nhỏ bé, thường chịu áp lực không cần thiết, quá nhiều áp lực, cảm thấy rất đạo đức và làm quá nhiều. Việc một đứa trẻ ba tuổi bước vào thị trường một mình cũng bị phóng đại. Tất nhiên, tôi ủng hộ những điều tốt như môi trường và khả năng chịu được căng thẳng, nhưng chúng tôi không phải là robot và chúng tôi có một nửa cuộc sống và một nửa cuộc sống khi lên ba tuổi.

Một lu — Suy nghĩ và suy luận những người trẻ tuổi từ phương Đông và phương Tây, tôi nghĩ nó nên dựa trên thực tế. Tôi sinh ra, lớn lên, học tập tại Việt Nam và hiện đang làm việc tại Hoa Kỳ trong hơn 20 năm. Sự độc lập của những người trẻ Việt Nam, tôi nghĩ mọi người đều có bạn bè tư vấn và làm việc bán thời gian … Điều này cho thấy sự độc lập của những người trẻ tuổi.

Thật ra, nhóm tuổi 18 ở Hoa Kỳ không khác gì Việt Nam. Người dưới 18 tuổi có quyền đưa ra quyết định pháp lý. Tại thời điểm này, những người trẻ tuổi và cha mẹ lo lắng về một phần của giáo dục đại học. Dựa vào khả năng học tập và sự quan tâm của họ trong các lĩnh vực nghiên cứu, những người trẻ có thể chọn ở đâu? Nếu trường học xa nhà hoặc ngoài tiểu bang, học sinh sẽ ở lại. Dù ở nhà hay đi xa, việc tài trợ luôn được thực hiện với sự giúp đỡ của cha mẹ. Tùy thuộc vào thu nhập của cha mẹ, đứa trẻ có thể được miễn học phí trong sáu năm, hoặc vay trong sáu năm với lãi suất 0%, hoặc cha mẹ có thể chịu mọi thứ. Nói chung, tất cả những người trẻ tuổi ở Hoa Kỳ có cơ hội nhận được giáo dục đại học và cao hơn, nhưng họ có muốn đi học không?

Đây chỉ là một phần nhỏ của sự độc lập. Tuổi trẻ. Trong xã hội, tất nhiên sẽ có sự khác biệt, sẽ có sự khác biệt. Lịch sử độc lập chịu ảnh hưởng của xã hội và gia đình. Sự so sánh giữa phương Đông và phương Tây dựa trên sự phát triển, tình bạn trong gia đình và mong muốn hòa bình và một xã hội nhân văn, tôi nghĩ không có gì khác. Việt Nam

Bo

>> Chia sẻ trang bình luận của bạn tại đây.