Đối với ngôi nhà đầu tiên của bạn, đừng quá mạo hiểm nhưng cũng đừng quá cẩn thận. Khi bạn sở hữu 30% giá trị căn nhà muốn tính đến việc mua, khi quyết định vay vốn, hãy vay người thân, bạn bè 20% giá trị (không lãi suất) và làm thủ tục vay ngân hàng 50% giá trị căn nhà, điều này đóng vai trò quyết định. .

Tiền gốc và lãi ngân hàng phải trả hàng tháng (nếu đã kết hôn) không được vượt quá 50% thu nhập của chồng. Đừng lo lắng về thời gian trả nợ ngân hàng dài hơn, vì bạn có thể chắc chắn rằng thu nhập của bạn sẽ tăng lên theo thời gian (kinh nghiệm, mối quan hệ giữa các cá nhân), và nợ ngân hàng sẽ giảm dần. Phép tính. Khi mua căn nhà đầu tiên, miễn là bạn có đủ khả năng chi trả và không phải mất quá nhiều thời gian trong điều kiện chật chội, thì giờ là lúc bạn nên “ăn bám”. “Có gốc”.

Và miễn là sạch sẽ, thông thoáng thì việc sửa chữa có thể hoàn thành mà không quá tốn kém, vì chưa chắc đã ở quá lâu. Tin tôi đi, khoảng 5 đến 10 năm sau, khi có cơ hội, bạn sẽ nghĩ ngay đến ngôi nhà thứ hai hoặc thứ ba.

Nguyễn Viết Tâm

>> Các ý kiến ​​chưa chắc đã phù hợp với ý kiến ​​của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.

Có câu: Sai lầm lớn nhất của đời người là không biết điều. Khi đó, tôi 27 tuổi và đang đảm nhận vị trí phụ trách phòng kinh doanh của một công ty bảo hiểm nhân thọ. Tổng thu nhập hàng tháng khoảng 30 triệu. Có lẽ mức thu nhập này là đủ so với cuộc sống ở nông thôn.

Cuộc sống lẽ ra đã bình yên, nếu tôi không mắc sai lầm thì thật tuyệt, đây là một sai lầm không thể tha thứ. Tôi kết hôn được bốn năm và con gái tôi đã lấy chồng ba. Trước đây xảy ra nhiều chuyện, cô ấy tìm đến tôi, người khác đề nghị làm như vậy. Nhưng tôi yêu cô ấy, thậm chí nhiều hơn. Có lẽ do cô ấy mất nhiều tiền và giờ lại là lỗi của tôi nên tôi càng hận mình hơn.

Lỗi này bắt đầu xảy ra vào tháng 6 năm 2020 và đến tháng 10 năm 2020, tôi đã lao vào. Nói đến đây, chắc chắn nhiều người sẽ chửi rủa một kẻ ngu dốt, tầm thường, làm nghề như tôi. Chính sự điên rồ, tham lam và thiếu hiểu biết đã đốt cháy 650 triệu lỗ, 200 triệu tiền tiêu vặt và 450 triệu đô la Mỹ vay nóng.

Còn trẻ thật, cho đến khi lao vào mảnh đất đó, tôi cũng chưa từng đụng đến đỏ đen, huống chi là không dám tưởng tượng. Tuy nhiên, đây là sự tham lam của chủ nhân, cách thể hiện khéo léo và những lời ngon ngọt: “Cứ ghi đi, lãng phí một ngày, lại trúng thưởng”. Con trai “.

Chuyện này dẫn đến nợ nần chồng chất. Nó rất dài. Nó nổi lên vì lòng tham muốn lấy lại số tiền đã mất, vì tôi không muốn mọi chuyện thất bại, vì tình yêu của tôi. Dù sao cũng phải thế. Đến đây, tôi không bao giờ đụng đến nó khi chủ đòi tiền.

Tôi nói với vợ tôi rằng, cái kim trong bọc lâu ngày cũng lòi ra, tôi chỉ mong cô ấy có cơ hội quay đầu lại. Thà bị vợ đánh còn hơn. Chửi rủa hay ghét bỏ gì thì tôi thấy mình đáng sống hơn, đến đây thì cô ấy lại im lặng, khóc lóc bảo tôi đừng cố giải quyết chuyện này, đừng nói cho ai biết, tôi lấy chồng, mua ba mảnh đất ở quê, nợ nần chồng chất. Ngân hàng 400 triệu, bố mẹ đều làm nông bình thường nên không có tiền, giờ bán miếng đất khoảng 550 triệu cũng đủ trả nợ.

Tôi ghét mắc phải sai lầm lớn trong đời. Tôi đã đọc nhiều bài đánh giá của độc giả về trò chơi và không thể vứt bỏ cái gói đó được. Nhưng tôi tin rằng mình sẽ không bao giờ vô hiệu và phạm phải sai lầm này nữa. Tôi chỉ yêu vợ vì bản thân mình, nhưng tôi đã hy sinh cả tuổi thanh xuân của mình và con. Tuổi thanh xuân của tôi dành cho gia đình để chăm lo cho chồng con, tôi cũng tin rằng mọi chuyện rồi sẽ qua.

Trần Duy Linh

>> Quan điểm chưa chắc đã phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Post here.

Mua nhà tại thành phố là ước mơ và động lực của nhiều người. Một số độc giả chia sẻ rằng cơ hội mua nhà của người lao động rất khó:

Thực tế là người mua nhà đất có điều kiện ngày càng hạn chế đối với người kinh doanh bất động sản. Người lao động muốn sở hữu nhà phải sở hữu tối thiểu 40% đến 50% giá trị căn hộ và có thặng dư ít nhất 15-20 triệu đồng / tháng thì mới được mua nhà. . Mua vé số mà hy vọng cũng không tránh khỏi nhưng khó có cách khác.

loccaoxanh

Thực ra mua nhà ở thành phố là ước mơ của rất nhiều người, không có việc gì làm thì làm được, chỉ mơ trúng số thôi (ý kiến ​​của chúng tôi). Nếu chỉ nhìn vào mức lương hiện nay thì dù là nhà xã hội từ 1-150 triệu đồng thì làm sao mua được. Những người sở hữu một ngôi nhà sẽ đầu tư như tác giả đã nói, và do đó sẽ trở nên giàu có hơn, nhưng nếu không có nhà, việc ở nhà thuê sẽ khó khăn hơn.

Tan Le

Giá đất và giá nhà đang tăng đương nhiên sẽ tăng theo thời gian và đừng mong nó giảm. Đối với những người lao động bình thường, việc mua nhà rõ ràng là vô cùng viển vông.

Rất đơn giản, nhiều người muốn sống ở một thành phố có điều kiện sống tốt và công việc thuận lợi. Nếu nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế, thì giá cả phải tăng đến mức chỉ có một số người mua có thể hạn chế nhập cư bằng cách phân bổ công bằng dân số đến những nơi khác (chẳng hạn như trở về nhà). Nếu thu nhập thấp chẳng hạn, trong tương lai, căn hộ chung cư sẽ tăng lên rất nhiều, nhưng giá đất sẽ tăng vùn vụt. Nếu vay được tiền thì hãy mua càng sớm càng tốt, dù chưa quyết định được thuê thì cũng có thể thuê cả đời. Điều này cũng đúng ở các nước phát triển – Toàn Thắng

Đồng thời, nhiều độc giả cho rằng cơ hội mua nhà rất khó nhưng nếu chăm chỉ và tiết kiệm thì điều này không phải là không thể. tiền bạc. Và đầu tư:

Mua nhà không quá khó. Đầu tiên, bạn phải sở hữu 30% giá trị căn nhà. Thứ hai, theo thỏa thuận, có thu chi đủ, hàng tháng trả 70% gốc vay, thời gian vay ngân hàng 10, 15, 20, 30 năm. Chỉ cần chúng tôi có đủ tiền để mua thì người có thu nhập dưới 30 triệu sẽ không có vấn đề gì.

hoi

Nhiều người không mua được nhà vì nhiều lý do:

1. Tâm lý lo nợ nần nên dành dụm đủ tiền mua. Tuy nhiên, lãi suất tiền gửi tiết kiệm không tăng nhanh như sự sụt giảm và tăng giá bất động sản danh nghĩa.

2. Thích sống gần trung tâm thành phố nhưng giá nhà, căn hộ quá cao so với thu nhập. Vì vậy, dù sống bao lâu, tôi cũng nhất định không kham nổi.

3. Tình hình tài chính eo hẹp nhưng tôi vẫn quyết tâm chọn nhà thay vì căn hộ. Với họ, nhà là sản phẩm đầu tư, không phải là nơi an cư.

4. Người có thu nhập thấp (thu nhập dưới thuế suất thuế thu nhập cá nhân) không biết mua nhà như thế nào?

5. Có nợ khó đòi trên hệ thống liên ngân hàng và bất động sản không vay được (dù là 1 triệu đến 2 triệu đô la Mỹ nhưng nợ khó đòi trả góp là nợ khó đòi, phải vài năm sau mới xóa được). Người dân chờ bong bóng bất động sản vỡ sẽ mua nhà với giá rẻ bằng 1/2 hoặc 1/2 giá thị trường hiện nay. Vì có rất nhiều người đang đợi nên đến lượt bạn.

Hoàng

Tổng hợp Hug Nghi

>> Bài viết này không nhất thiết phải liên quan đến VnExpress.net. Xuất bản tại đây.

Bạn luôn ủng hộ tôi trở thành một con người. Tôi chỉ mong các ông bố, bà mẹ hãy thức dậy dạy con, chăm con bằng tình yêu thương của mình, để không còn mệt mỏi nữa. .

Thứ hai, nuôi dạy con khoa học sẽ không cần nhiều tiền hay cung cấp cho chúng những điều kiện tốt nhất. Bạn cần tạo cho trẻ những thử thách, tính độc lập và tính khám phá. Sau đó, trưởng thành hơn một chút, bạn sẽ có thể tự học hỏi kiến ​​thức và tự học. Nếu chúng ta chỉ nói rằng chúng ta cần tiền để cung cấp một môi trường tốt cho con cái họ, nhưng không có tình yêu thương thực sự của cha mẹ chúng thì đó là con số không. Điều mà nhiều bậc phụ huynh cho rằng họ tiêu tiền học với con và viện cớ yêu con. Vì vậy, làm mọi thứ cho con cái họ chỉ là những hoạt động xã hội, mà không cần biết hoặc thực sự hiểu con mình là ai? “Việt Thanh kết luận

>> Những bình luận chưa chắc đã phù hợp với quan điểm của VnExpress.net.

“Làm sao để mua nhà chung cư trước 30 tuổi?” Bạn đọc Tam Pham chia sẻ kinh nghiệm:

Tỉnh Bình Dương hiện có chung cư giá rẻ và nhà ở xã hội, cứ sau 20 năm lại tăng giá. Nếu bạn mua căn hộ 30m2 từ tầng 3 trở lên giá chỉ từ 15 đến 200 triệu, cần trả trước 50 triệu, trả góp hàng tháng từ 1-2 triệu (như thuê nhà). Tôi có thu nhập hàng tháng khoảng 16-17 triệu, đủ khả năng chi trả.

Khi tôi 25 tuổi, tôi thất nghiệp. Một năm sau, tôi tìm được một công việc với mức lương hàng năm là 8 triệu. Từ năm 27 tuổi, lương của tôi tăng lên 18 triệu đồng và sau đó là 30 triệu đồng vào năm 28 tuổi. Năm 2017, tôi dư 200 triệu, tôi quyết định mua trả góp 73m2 với giá chỉ 700 triệu. -Cho đến năm 2018, tôi kết hôn và sinh một đứa con 29 tuổi. Hiện tại tôi đang không đi làm, vì có nhiều khoản tiền thưởng, cộng với tiền thai sản khoảng 150 triệu đô la Mỹ và 150 triệu tiền bảo hiểm thì số dư còn khoảng 200 triệu đô la Mỹ. Số tiền này đủ để chi trả toàn bộ căn nhà của tôi.

Tôi đi làm trở lại vào năm 2019 và thu nhập hiện tại là 70 triệu nên tôi đủ tiền mua xe hơi. Cuối cùng, ở tuổi 30, tôi đã có nhà riêng và xe hơi riêng. Năm 2020 vợ chồng tôi mua nhà ở thành phố Thuận An, Bình Dương và sinh sống tại đây. Chúng tôi thuê một căn nhà khác.

Bình Dương là vùng đất dễ tính, mọi thứ đều ưu đãi, chính sách tốt. Hiện tại, chi phí của một số căn hộ mới vượt quá 30 triệu mét vuông. Ngoài ra, bạn không nên cố gắng tập trung vào những khu vực đông đúc, dễ bị đông đúc và ngập lụt. Các thị trấn mới và ngoại ô là nơi thích hợp và thông thoáng cho dân văn phòng.

>> Các ý kiến ​​chưa chắc đã phù hợp với ý kiến ​​của VnExpress.net. Đăng ở đây

Nếu trước đây “sinh con để chúng lớn lên trong khi người khác chăm sóc mồ mả tổ tiên” thì quan niệm của nam thanh niên này là “có con là vui rồi”. Được tái sinh như vậy “thay vì” được tái sinh và cố gắng vui vẻ. “Có một gia đình hạnh phúc là” hạnh phúc “của một người. Nhưng điều này không có nghĩa là” lấy chồng sẽ hạnh phúc “.

Có con rồi làm khổ cha mẹ Thà để chồng khổ, rồi để cả con khổ, thậm chí là để mình khổ. Nhiều người sẽ nói “thà khổ trước sướng sau”, nhưng ai có thể đảm bảo “sướng sau”?

Bây giờ Mọi người đã nắm vững kiến ​​thức và có thể dễ dàng tính toán hậu quả, hậu quả và phần trăm thành công của bạn. Thử hỏi một người có dám đánh cược cuộc đời mình vào một dự án với tỷ lệ thành công dưới 50% không? Do đó, có một “nếu bạn Nhất định phải hối hận, chí ít cũng phải hối hận vì quyết định của mình “.—— Nếu già rồi cô đơn thì tiếc, nếu cũng cô đơn thì ít ra mình sẽ hạnh phúc hơn, nhưng cô ấy bị gia đình ruồng bỏ và hối hận vì ai đó” điên ” Và “nhắm mắt đưa chân” Tóm lại, hôn nhân gia đình giống như một khoản đầu tư lớn. Để đảm bảo an toàn cho bạn sau này. Việc quyết định làm gì còn tùy thuộc vào hoàn cảnh cá nhân của mỗi người. Tuy nhiên, điều này Không còn là do sự sắp đặt của ông bà, cha mẹ .

Hậu cung Như Ý truyện

>> Bài viết này không nhất thiết phải phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Đăng tại đây.

Khi tôi đọc bài viết này, tôi thấy rằng bạn bè của tôi cũng giống như nhân vật trong bài viết này. Những người bạn của tôi đang cố gắng tìm cách cho con họ ăn. Một bữa ăn mất khoảng một giờ (ba bữa một ngày mất ba giờ). Bạn cần ngủ để trẻ nằm võng hoặc nôi. Làm thế nào tôi có thể làm điều đó khó khăn như vậy?

Các con thân mến, chúng không có nhu cầu này, vì người lớn biết rõ và chúng đã quen. Các anh chị cứ từ từ chăm con như thế này, các em tự lo. ——Tôi và chồng đồng ý là không thích. Khi bạn có hai con, một tuổi và một 20 tháng tuổi, bạn sẽ nuôi dạy chúng thật tốt (nhưng phải tập cho chúng thích nghi với phương pháp này ngay từ nhỏ). Đừng điên. Ăn xong rời ghế. Cha mẹ không ép trẻ ăn bao nhiêu. Thời gian cho ăn khoảng 30 phút. Thứ hai, từ khi sinh ra, chúng ta đã tập cho mình thói quen ngủ trên giường, nên bây giờ chúng đều ngủ trên giường, không cần ngủ chung hay ngủ chung. Cha mẹ ra lệnh cho họ vào phòng mà không cần vùng vẫy. Khi trẻ dưới 12 tháng ngủ li bì hoặc thức giấc và quấy khóc, cha mẹ nên kiểm tra xem trẻ có đói không, nhiệt độ phòng có tốt không, trẻ có bị kiến ​​cắn không, trẻ có ngủ nhiều trong ngày không. -12 tháng, hãy cho trẻ ăn chung thức ăn của người lớn. Vì vậy, con tôi được khoảng 13 tháng tuổi, đưa đi dự tiệc ăn uống thoải mái.

Hôm thứ Tư, tôi thấy nhiều phụ huynh phàn nàn rằng khi con họ bị ốm, họ không nhận ra rằng họ đã sử dụng nó thường xuyên. Chia sẻ thức ăn với trẻ em. Điều này khiến trẻ cực kỳ dễ lây bệnh vì sức đề kháng của trẻ rất thấp.

Một khi trẻ bị nóng hoặc có mùi hôi ở mũi thì không nên dùng thuốc ngay. Do kháng thuốc chưa phát huy tác dụng, đã có thuốc hỗ trợ kháng thuốc nên việc tăng cường miễn dịch rất khó. Nhiều em tiếp tục dùng thuốc và bệnh vẫn tiếp tục lây lan, giống như cách cô làm bài tập về nhà, các em không ngờ rằng cha mẹ đã làm gần hết. Đúng rồi.

Nguyễn Hoàng

>> Ý kiến ​​không nhất thiết phải trùng khớp với ý kiến ​​của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.

Các tổ chức lừa đảo ở nhiều cấp độ thường đăng tin tuyển dụng trên các nhóm Facebook và các trang tuyển dụng với nhiều nội dung: nhà cung cấp cà phê, mỹ phẩm, socola, trà xanh… tại nơi làm việc. rộng rãi. Hình thức của tin tuyển dụng rất giống nhau:

— Công việc bao gồm bán hàng trực tiếp và tư vấn sản phẩm

– Thời gian: Bạn có thể làm việc hai hoặc ba ca, sáng từ 7h đến tối. (Sao cho mọi người thấy phù hợp) .

– Yêu cầu: Nam nữ dưới 18 tuổi chỉ được phép gọi vào số điện thoại trong ga, nếu là tin nhắn hoặc qua Facebook sẽ không có phản hồi .—— Gọi Người phụ nữ sau cung cấp thông tin rất chung chung trong số điện thoại về việc làm: Việc làm được bán ở nhiều nơi trên toàn quốc và các chi nhánh. Sau khi nhận việc, tôi được phân công làm việc tại một chi nhánh gần nhà, giờ làm việc và mức lương được trao đổi trực tiếp tại trụ sở chính.

Cuối cùng, tôi có được địa chỉ của nhiều nhà trên đường Trường Chinh (TP HCM) và cẩn thận mang theo CMND. Sau khi đến địa chỉ này, tôi thấy rằng đây là một con hẻm, không phải là một tòa nhà cụ thể. Khi tôi gọi lại cho tôi, tôi có một địa chỉ khác, nhưng ngay sau đó phát hiện ra rằng đó là làn đường đối diện.

Sau khi thông báo rằng đây là một làn đường mới, tôi đã được hướng dẫn bởi đối tượng này. Nguyên đi bộ xuống lối đi, chờ đợi và yêu cầu mô tả hình dáng, quần áo để người khác nhặt. Khoảng hai phút, một người mặc veston bước ra từ tòa nhà và nói rằng hãy nhận hiệu trưởng của ai đó. Sau đó, người đàn ông ra lệnh đậu xe và chở tôi vào tòa nhà, nhưng phải để lại giấy tờ tùy thân ở cửa.

Cuối cùng, người đàn ông lái xe đến tầng ba của tòa nhà, gọi là văn phòng, nhưng bên trong thực tế không có thiết bị. Có hàng trăm người trong các nhóm nhỏ và nói chuyện trong một bầu không khí ồn ào, vì vậy chúng tôi không thể nghe những gì người khác đang nói.

Lúc này, có người đi ra đi ra ngoài. Hiện nay. Là một cơ quan việc làm, tôi thuê nhiều người cho các công ty khác. Họ bắt đầu hỏi thông tin về ứng viên, nhưng khi được hỏi về thông tin công việc thì câu trả lời của họ rất mơ hồ, khi hỏi ở nơi làm việc thì không trả lời.

Việc trích dẫn thông tin của người này cũng rất mâu thuẫn, ví dụ:

– Đây là công ty tuyển người cho vị trí hợp tác – Sau khi nhận vị trí sẽ được đưa đến các chi nhánh của công ty ở nhiều nước. Nó có ở mọi nơi .—— Không tính phí .—— Bạn phải hiểu sản phẩm công ty muốn bán, vì vậy bạn phải sử dụng sản phẩm đó để bán. -Còn nhiều sai phạm khác, nhưng câu nói nổi tiếng nhất của đa cấp không được bỏ sót, đó là “nhân viên sẽ có quyền sử dụng sản phẩm của công ty với giá gốc”.

Sau đó tôi được cử đi “kiểm tra kỹ năng giao tiếp” để nhận việc. Đối tượng thử nghiệm này đã trò chuyện và cố gắng thuyết phục tôi, “Tốt hơn là làm việc tại trụ sở chính hơn là bán chi nhánh” và có sức hấp dẫn cổ điển đa cấp: được mọi người quản lý và tôn trọng để kiếm hàng tỷ đô la …

Một giờ sau, tôi gặp bảy người quản lý, sau đó tôi tiếp tục quen một người quản lý khác và được anh ta giới thiệu công việc bán kem đánh răng (bạn phải sử dụng kem đánh răng trước khi bán cho khách hàng, dầu gội đầu, mỹ phẩm và Mọi thứ khách hàng muốn). mua). Sau đó, họ tăng điều kiện nhận việc, phải sang đây học giao tiếp một tuần.

Sau khi tôi bày tỏ ý định không làm như vậy, “quản lý” cấp dưới trở nên hung hăng và chửi bới, và họ bắt đầu thực hành xung quanh tôi. May mắn thay, tôi đã yêu cầu họ thề và đi thẳng ra cửa để lấy giấy tờ tùy thân. Tôi nghĩ rằng nếu người ta tức giận chắc chắn sẽ cãi nhau với họ.

Đọc

>> Các ý kiến ​​có thể không khớp với ý kiến ​​của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.

Mua nhà tại thành phố là ước mơ và động lực của nhiều người. Một số độc giả chia sẻ rằng cơ hội mua nhà của người lao động rất khó:

Thực tế là người mua nhà đất có điều kiện ngày càng hạn chế đối với người kinh doanh bất động sản. Người lao động muốn sở hữu nhà phải sở hữu tối thiểu 40% đến 50% giá trị căn hộ và có thặng dư ít nhất 15-20 triệu đồng / tháng thì mới được mua nhà. . Mua vé số mà hy vọng cũng không tránh khỏi nhưng khó có cách khác.

loccaoxanh

Thực ra mua nhà ở thành phố là ước mơ của rất nhiều người, không có việc gì làm thì làm được, chỉ mơ trúng số thôi (ý kiến ​​của chúng tôi). Nếu chỉ nhìn vào mức lương hiện nay thì dù là căn nhà xã hội trị giá 100-150 triệu đồng thì làm sao mua được. Những người sở hữu một ngôi nhà sẽ đầu tư như tác giả đã nói, và do đó sẽ trở nên giàu có hơn, nhưng nếu không có nhà, việc ở nhà thuê sẽ khó khăn hơn.

Tan Le

Giá đất và giá nhà đang tăng đương nhiên sẽ tăng theo thời gian và đừng mong nó giảm. Đối với những người lao động bình thường, việc mua nhà rõ ràng là vô cùng viển vông.

Rất đơn giản, nhiều người muốn sống ở một thành phố có điều kiện sống tốt và công việc thuận lợi. Nếu nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế, thì giá cả phải tăng đến mức chỉ có một số người mua có thể hạn chế nhập cư bằng cách phân bổ công bằng dân số đến những nơi khác (chẳng hạn như trở về nhà). Nếu thu nhập thấp chẳng hạn, trong tương lai, căn hộ chung cư sẽ tăng lên rất nhiều, nhưng giá đất sẽ tăng vùn vụt. Nếu vay được tiền thì hãy mua càng sớm càng tốt, dù chưa quyết định được thuê thì cũng có thể thuê cả đời. Điều này cũng đúng ở các nước phát triển – Toàn Thắng

Đồng thời, nhiều độc giả cho rằng cơ hội mua nhà rất khó nhưng nếu chăm chỉ và tiết kiệm thì điều này không phải là không thể. tiền bạc. Và đầu tư:

Mua nhà không quá khó. Đầu tiên, bạn phải sở hữu 30% giá trị căn nhà. Thứ hai, theo thỏa thuận, có thu chi đủ, hàng tháng trả 70% gốc vay, thời gian vay ngân hàng 10, 15, 20, 30 năm. Chỉ cần chúng tôi có đủ tiền để mua thì người có thu nhập dưới 30 triệu sẽ không có vấn đề gì.

hoi

Nhiều người không mua được nhà vì nhiều lý do:

1. Tâm lý lo nợ nần nên dành dụm đủ tiền mua. Tuy nhiên, lãi suất tiền gửi tiết kiệm không tăng nhanh như sự sụt giảm và tăng giá bất động sản danh nghĩa.

2. Thích sống gần trung tâm thành phố nhưng giá nhà, căn hộ quá cao so với thu nhập. Vì vậy, dù sống bao lâu, tôi cũng nhất định không kham nổi.

3. Tình hình tài chính eo hẹp nhưng tôi vẫn quyết tâm chọn nhà thay vì căn hộ. Với họ, nhà là sản phẩm đầu tư, không phải là nơi an cư.

4. Người có thu nhập thấp (thu nhập dưới thuế suất thuế thu nhập cá nhân) không biết mua nhà như thế nào?

5. Có nợ khó đòi trên hệ thống liên ngân hàng và bất động sản không vay được (dù là 1 triệu đến 2 triệu đô la Mỹ nhưng nợ khó đòi trả góp là nợ khó đòi, phải vài năm sau mới xóa được). Người dân chờ bong bóng bất động sản vỡ sẽ mua nhà với giá rẻ bằng 1/2 hoặc 1/2 giá thị trường hiện nay. Vì có rất nhiều người đang đợi nên đến lượt bạn.

Hoàng

Tổng hợp Hug Nghi

>> Bài viết này không nhất thiết phải liên quan đến VnExpress.net. Xuất bản tại đây.

Thực phẩm do tác giả Nguyễn Đặng Anh Thi cung cấp trong bài rác cung cấp một số giải pháp quản lý rác hữu cơ tuyệt vời cho Hàn Quốc. Tuy nhiên, việc áp dụng vào Việt Nam sẽ còn mất nhiều thời gian, vì rất khó thay đổi “tư duy” phân loại rác từ nguồn của người dân. Tôi muốn chia sẻ giải pháp. Phương pháp giảm thiểu rác thải hữu cơ trong môi trường được quê hương tôi ở Beining áp dụng rất hiệu quả.

Từ nhiều năm nay, vấn đề môi trường ở quê tôi được quan tâm đặc biệt. Một chính sách tốt là khuyến khích các gia đình sử dụng hầm biogas thay cho bể tự hoại. Những gia đình xây dựng hầm biogas hoặc sử dụng hầm biogas composite sẽ được tỉnh hỗ trợ ít nhất 5 triệu đồng.

>> Bảo vệ ao hồ nông thôn

Nếu có chính sách như vậy, nhiều gia đình thổ dân của tôi sẽ sử dụng hầm biogas thay cho bể tự hoại. Hiệu quả này rất tích cực và có thể dễ dàng nhận thấy: Đối với những gia đình chăn nuôi lớn, hầm biogas xử lý được một lượng lớn chất thải chăn nuôi hạn chế việc sử dụng ô. Gây ô nhiễm môi trường và chuyển nó thành khí đốt tự nhiên hoặc điện để thắp sáng.

– Đối với những gia đình nhỏ cũng có thể sử dụng hầm biogas. Gia đình tôi là một ví dụ. Ngoài nhựa và giấy phế liệu, gia đình tôi còn thu mua và bán sắt vụn. Rác hữu cơ như rau, quả hư hỏng hoặc thức ăn thừa (nếu có thì hiếm vì gia đình tôi rất ít thức ăn thừa) sẽ được thu gom và đổ vào hầm biogas. Một bể phốt sinh hoạt đủ xăng mỗi ngày để đun ít nhất 5 lít nước siêu tốc cho gia đình tôi. Từ khi gia đình tôi có hầm biogas, lượng rác thải ra môi trường rất ít, thậm chí vài ngày … không có rác. Do đó, môi trường xanh, sạch, đẹp.

>> Đám tang rất gọn nhẹ

Qua thực tế sử dụng, tôi nhận thấy hầm biogas có tác dụng rất tích cực trong việc bảo vệ môi trường. , Ngoài ra còn có lợi thế về kinh tế. Vì vậy, nếu có nơi khuyến khích sử dụng hầm biogas thì mọi người nên hưởng ứng, còn nếu không có khuyến khích thì mọi người nên sử dụng với số lượng lớn. -Ngoài việc giám sát các chính sách vĩ mô, mỗi chúng ta có phải chịu trách nhiệm về sự lãng phí của mình không? Giảm lượng thức ăn và chuẩn bị phân loại chúng thay vì cho chúng vào một túi nylon. Đồng thời, vui lòng sử dụng hầm ủ biogas.

Ngoài việc nói về bảo vệ môi trường, tôi muốn chia sẻ một giải pháp rất hữu ích để gia đình tôi sử dụng. Đây là một vấn đề của nước thải sinh hoạt. Nói chung, nếu nước thải sinh hoạt không chảy qua bể tự hoại, nó sẽ được thải ra môi trường. Điều đáng tiếc là nhiều nước thải sinh hoạt trên cả nước được xả trực tiếp ra môi trường mà không qua xử lý. Ngay cả nhiều đô thị đẹp đã / đang xây dựng hoặc đang hoạt động cũng không có công trình xử lý.

Như Tô Lịch ở Hà Nội, Kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè ở Sài Gòn, làm sao để làm sạch? Môi trường xanh, sạch, đẹp như thế nào?

Biết thế này, dù nhà tôi ở quê thì nước thải sinh hoạt của gia đình cũng không bao giờ thải trực tiếp ra môi trường. Về đường cống, gia đình tôi có xây một hố ga-một bể phốt nhỏ.

>> Trưởng thôn nhân từ

bơm nước vào sinh hoạt của gia đình rồi xả ra môi trường. Nhờ có bể phốt này mà nó đã được làm sạch một phần khi ra ngoài môi trường. Vì vậy, mong bà con khuyến cáo (hoặc thậm chí buộc) các hộ gia đình / cơ quan, xí nghiệp … xây dựng bể phốt-hố ga trong đường ống nước thải sinh hoạt trước khi thải ra môi trường, chứ không thể xả trực tiếp mà không qua xử lý. Điều này cũng góp phần làm cho môi trường sống của chúng ta xanh, sạch, đẹp.

Phạm Xuân Anh

>> Bài viết này chưa chắc đã phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.