(Ý kiến ​​không nhất thiết phải đồng ý với VnExpress.net.)

Ở Châu Âu và Hoa Kỳ, mọi người hiếm khi mua nhà và hầu hết đều thuê nó. Có nhiều lý do. Một là thuế cao. Khi bạn cho đủ tiền để mua nhà, thuế là đủ để mua một căn hộ khác.

– Hai thanh khoản thấp. Công việc ở đâu? Công ty bổ nhiệm giám đốc chi nhánh của bạn ở một nơi xa. Bạn chỉ cần mang theo khăn để lấy đồ đạc cá nhân, đưa gia đình đến nơi này để thuê nhà, sau đó đi làm. Nếu bạn muốn mua một ngôi nhà, sẽ mất một thời gian dài để chờ đợi ngôi nhà được bán. Thật không dễ dàng để mua một ngôi nhà mới.

>> Lý do tại sao nhiều người cố gắng mua một ngôi nhà một cách nhanh chóng

Thứ ba là trang trí và cải thiện nhà thật nhàm chán. Ngôi nhà của bạn không được tự sửa chữa, nhưng bạn phải thuê các chuyên gia có trình độ với giá thấp.

Tôi không thích Châu Âu hay Châu Mỹ. Thuế chỉ được thanh toán một lần tại thời điểm mua. Dự án được hoàn thành xung quanh nơi cư trú với bán kính không quá 30 km. Nếu bạn có chuyên môn kiến ​​trúc, bạn có thể sơn nhà của bạn bất cứ lúc nào. Hiện tại, nền kinh tế chưa phát triển, và tất nhiên mua nhà sẽ không giúp được gì.

>> “Giải quyết” không liên quan gì đến việc mua nhà hoặc thuê nhà

… sau đó. Với một ngôi nhà, bạn có thể sống thoải mái trong 20 năm. Sau đó, sẽ có nhiều công việc sửa chữa trong năm tới hơn năm trước. Nếu thu nhập của bạn tăng trưởng đều đặn trong 20 năm qua, không có gì để nói. Nếu không, nó sẽ gây gánh nặng cho bạn.

Trước đây, người ta gọi bất động sản là “chìm”. Ý tưởng là càng giàu thì càng giảm, càng giàu. Chìm và bán vì bất kỳ lý do gì cũng có nghĩa là các hoạt động không thuận lợi. Mua bán bất động sản, làm thế nào để sở hữu nhiều bất động sản. Mua và bán bất động sản, nhưng không kiếm được nhiều tiền qua lại. Nếu bạn mất tiền, bạn mất tiền mà không đầu tư. Cho thuê hoặc tự khởi động bất động sản sẽ tạo ra thu nhập dài hạn.

Giá trị của thị trường bất động sản của chúng ta đang “thổi bay” nhau. Giá bất động sản càng cao, giá càng cao, nghĩa là phải sử dụng tiền trong tương lai. Ví dụ, bạn có thể mua đất bên ngoài trung tâm thành phố dân cư thưa thớt hoặc thu nhập thấp. Bạn sẽ không thể kinh doanh trên vùng đất này cho đến khi dân số đông dân có thu nhập cao hơn. Cho đến lúc đó, vùng đất mới sẽ tạo ra thu nhập.

>> Tôi phải trả 3.500 đô la nợ mỗi tháng để mua nhà

Trong thời gian chờ đợi này, tiền của bạn đã cạn kiệt trên mảnh đất này. Có nên mua giá. Ngoài ra, trong trường hợp mua, mua với giá “bong bóng” và giá “bong bóng”, thu nhập thu được ít hơn nhiều so với tiền mua đất, có thể khiến cháu bạn lấy lại tiền để mua đất mãi mãi. Sau đó hạ cánh qua lại, sau đó rời khỏi bàn. Ngay cả khi bạn có thể nắm lấy rất nhiều tiền mà không cần đất, bạn vẫn là một “người nghèo”.

Tiền là đủ cho cuộc sống của bạn, nhưng quyền thừa kế của con bạn được coi là không hợp lệ và không có biến động bất thường nào trong cơ sở cần khắc phục (chẳng hạn như tỷ lệ lưu hành của coronavirus). Hãy nhìn vào các tỷ phú khổng lồ, họ cũng mua và bán đất, nhưng sở hữu ngày càng nhiều đất, xây dựng các công trình thương mại hoặc cho thuê nhiều loại đất khác nhau. Không ai sẽ trở nên giàu có. Đất quý đến từ đầu tư xây dựng và giao dịch tài sản mặt đất. Bạn không thể làm kinh doanh, làm thế nào để định giá đất?

>> Chia sẻ bài viết của bạn ở đây trên trang “Nhận xét”.

(Các ý kiến ​​không nhất thiết phải phù hợp với VnExpress.net.)

Tôi 40 tuổi và vợ tôi 35 tuổi. Hai vợ chồng bỏ lại hai miền quê nghèo. Sáu năm trước, chúng tôi cũng đã cố gắng mua một ngôi nhà trị giá 30 nghìn tỷ đô la Mỹ cho nhà ở xã hội. Có thể nói rằng chúng tôi đã trả nợ ngân hàng với tỷ lệ 5% mỗi tháng. — Sau một thời gian làm việc chăm chỉ, nhờ may mắn và công việc tuyệt vời, chúng tôi hiện đang sống khá thoải mái, mua một chiếc xe hơi và tiết kiệm được gần 10 tỷ rupiah. Tôi thấy một người bạn kiếm tiền bằng cách đầu tư vào tất cả đất đai, và lợi nhuận khá ấn tượng. Có 3-4 mảnh đất trị giá hơn 10 tỷ nhân dân tệ. Tôi muốn sở hữu tiền của mình như họ, nhưng không hiểu về đất đai, rất khó để học một lĩnh vực mới, nhưng liều lượng không cao. Tôi không dám tiêu hết tiền vào một nơi mà tôi không biết, nhưng lý do là nó chưa được khấu hao.

Hiện tại, tôi muốn biết liệu tôi có nên gửi số tiền này đến “quốc gia tiết kiệm” hay không. Vào cuối đời, có bao nhiêu tỷ đại diện cho lợi nhuận hàng năm? Hay nó đầu tư vào quyền sở hữu và biện minh để kiếm lợi nhuận nhanh hơn? Tôi có quá an toàn không?

>> Chia sẻ thông tin trang đánh giá của bạn ở đây.

Phong Nguyễn

(Ý kiến ​​ý kiến ​​không nhất thiết phải phù hợp với quan điểm của VnExpress.net.)

Nhiều bạn cho rằng tác giả của bài viết “10 tỷ tài sản nhưng không có con” thừa hưởng số tiền từ thiện. Nói thì dễ, ăn rất khó. Không ai sẽ dễ dàng chi hàng tỷ tiền tiết kiệm cho từ thiện. Tôi thấy rằng nhiều người có “tâm lý từ thiện”. Nhiều người nhìn thấy các ca sĩ, người mẫu xe hơi đắt tiền hoặc váy hàng ngàn đô la và nói: “Tại sao bạn không làm từ thiện?”. Tôi không biết tại sao nhiều người có thói quen như vậy để cung cấp lời khuyên cho những người trong các tổ chức từ thiện khác . Vì họ quá thông cảm, quá thông cảm? Hoặc nói nhiều về việc làm từ thiện để những người khác có thể thấy rằng họ sống từ thiện và chăm sóc người nghèo hơn họ?

Ngoài những căn bệnh bất ngờ cần tiền để giúp quản lý chăm sóc y tế và cứu sống, sống bên ngoài, nói về tiền hoặc quà tặng cho người nghèo là một câu chuyện về câu cá và mía.

Quê tôi rất nghèo. Thỉnh thoảng, năm mới hoặc bất kỳ giai đoạn quà tặng có một tên. Họ đến nhận gạo, dầu ăn, phong bì … rất phấn khích. Nhưng cuộc sống vẫn chậm quanh năm, và số phận của họ không nghèo, chủ yếu là do sự lười biếng. – Sáng sớm, chồng đi uống rượu, vợ đi bán vé số, viết ghi chú và qua loa. Kiếm đủ tiền để mua gạo, và gạo đã hoàn thành. Trẻ em đến trường và không quan tâm hoặc học bất kỳ bài học. Họ thậm chí còn nói: “Chúng ta hãy đến trường để đếm và bán vé số cho khách hàng là một điều tốt.” Trong trường hợp này, ngay cả khi họ có hàng tỷ đô la, họ vẫn không thể thoát nghèo. Theo tôi, có ba cấp độ từ thiện:

Cấp độ đầu tiên: vì tiền, cho quà tặng. Mức này chỉ đáp ứng nhu cầu ngay lập tức. Mỗi ngày là xấu.

Cấp độ thứ hai: Giúp đỡ người nghèo và người có hoàn cảnh khó khăn học tập và làm việc và cung cấp cho họ công việc riêng.

Cấp thứ ba: khởi nghiệp, thành lập công ty và sau đó thuê họ làm việc. Hỗ trợ hoặc hỗ trợ một hoặc nhiều trẻ em nghèo, học tập, đại học … để tìm một công việc tốt, và sau đó trở lại cuộc sống.

Tuy nhiên, ở một mức độ nào đó, tác dụng phụ quán tính của các tổ chức từ thiện đã khiến người nghèo phát triển dựa vào sự quyên góp từ thiện. Một xã hội muốn phát triển không thể dựa vào từ thiện. Mọi người phải làm việc chăm chỉ để giúp bản thân phát triển.

>> Chia sẻ bài viết của bạn đến trang bình luận tại đây.